Alten- und behindertengerechtes Zweifamilien-Wohnhaus in ruhiger und zentraler Lage von Hessisch -

220.000,00 € Kauf
6 Zimmer
233,53 m2
31840 Hessisch Oldendorf

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
873 m2
Wohnfläche
233,53 m2
Nutzfläche
116,88 m2
Sonstige Fläche
116,88 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3330541
Anbieter-ID
7908 - T2
Stand vom
01.07.2017
Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
2 (45 m2)
unterkellert
ja
Barrierefrei
Duschbad
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
115,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.07.2018
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges, gepflegtes Massivhaus mit Walmdach und Garage sowie ein zu Wohnzwecken ausgebauter Keller.
Solide gebaut, aufwendig umgebaut und in bestem Zustand bietet dieses Eigenheim zahlreiche starke Vorzüge:
+ rollstuhlgerechte Nutzung von Haus (mit Fahrstuhl) und Garten
+ moderne, zeitgemäße Grundrisse über 2 Wohnebenen
+ Extras, wie behindertengerechte Bäder, Außenrollläden und Raffstores, Dachloggien, Klimaanlage
+ sonnige, ruhige und zentrale Lage
+ erst 2005 größtenteils erneuerte Haustechnik
+ heller und vielseitig nutzbarer Vollkeller

Das Wohnhaus ist wahrhaft vielseitig nutzbar, dank der funktionellen Raumaufteilung im Erdgeschoss (großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Sonnenterrasse, Wohnküche und zwei weiteren Räumen), den lichtdurchfluteten Atelierräumen im Dachgeschoss (mit drei Dachloggien) und dem Vollkeller mit derzeit zwei Apartments. Pflegeleichtes und barrierefreies Gartengrundstück (Rundwege). Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, dieses Haus mit 5-jähriger Garantie inkl. Dekra-Prüfung gegen versteckte Baumängel zu erwerben. Gern beraten wir Sie zum Abschluss einer Immobilien-Garantieversicherung.

Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater/innen bieten Immobilienfinanzierungen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden!

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !


Ausstattung

Dachterrasse, Rollläden, Bad im Kellergeschoss


Lage

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag.
Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen ca. 40 min.).
Am südlichen Stadtrand ist eine Weserbrücke vorhanden.
Der nahegelegende Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn, die unsere / Ihre Stadt mit Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover sowie dem Rest der Welt verbindet.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Hessisch Oldendorf Schulzentrum
  • Wilhelm-Busch-Realschule
  • Hauptschule
  • Fleischerei Meier
  • Simone´s Haarstudio
    • Gärtnerei Hennecke
    • Bäckerei Wegener
    • Gutkauf

Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Hessisch Oldendorf - Bad Münder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 7908 - T2 - vielen Dank!