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METEOR IMMOBILIEN : Reihenendhaus am Klüthang mit Eigentumsgrundstück
Objekt-Nr.: 4734 (1/441)

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Angebot 24 von 76

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

3.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €

Courtage für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
3.5

Wohnfläche ca.
106 m²

Grundstücksfläche ca.
732 m²

Baujahr
1978

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 17.06.2030 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 185,9 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1978

Ausstattung

Gepflegte, überwiegend dem Baujahr entsprechende, teilweise auch neuere Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung (aus dem Jahre 1992), Isolierglasfenster mit Rollläden, Teppichböden, zwei Bäder - eins mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres Duschbad, eine Loggia, eine Terrasse mit Terrassenmarkise, ein Wintergarten und eine Garage, etc.

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Auf einem schön eingewachsenen Eigentumsgrundstück mit einer stattlichen Größe von ca. 730 m² steht dieses Einfamilien-Reihenendhaus am Klüthang. Es verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-Ess-Bereich mit Terrasse, eine Küche und einen im Jahre 1992 errichteten Wintergarten mit großzügiger Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einer Loggia sowie ein Kinderzimmer und ein Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man außer den üblichen Kellerräumen auch ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges, beheiztes Zimmer (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten), das zu Wohnzwecken genutzt wird. Auf dem schön bepflanzten Grundstück findet man auch einen Gartenteich sowie einen sonnigen Freisitz. Angrenzend an die 6 Reihenhäuser umfassende Häuserreihe befinden sich mehrere Garagen, von denen eine zu diesem Haus gehört.

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Lage

Gute und sonnige, durch die darunter liegende Pyrmonter Straße nicht ganz ruhige Hanglage mit herrlichem Blick über die Weser und die Hamelner Südstadt. Das Naherholungsgebiet des Klütwaldes mit seinen zahlreichen Wanderwegen - unter anderem zum Forsthaus Finkenborn und zum Klütturm - beginnt nur wenige Schritte entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Man kann die Innenstadt aber auch in ca. 12 Gehminuten erreichen - mit dem Auto braucht man nur ca. 4 Minuten. Ebenso sind Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

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