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METEOR IMMOBILIEN : Aussichtsreiche, sonnige Südhanglage im Sünteltal
Objekt-Nr.: 4738 (1/444)

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Angebot 44 von 76

Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

200 m²

Zimmer

9

Preise & Kosten

Kaufpreis
278.000 €

Courtage für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
9

Wohnfläche ca.
200 m²

Grundstücksfläche ca.
1284 m²

Baujahr
1968

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
2

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 27.07.2030 00:00:00
Endenergiebedarf: 282,5 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1968

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung, teilweise etwas altmodisch. Vorhanden sind unter anderem eine Zentralheizung und überwiegend erneuerte Heizkörper, Isolierglasfenster mit Rolläden, ein Specksteinofen, Parkett- und Korkböden, insgesamt drei Bäder unterschiedlichen Alters, eine große Dachterrasse und eine teilweise überdachte Gartenterrasse sowie ein Balkon, etc. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich außerdem ein großes Gartenhaus und ein Gewächshaus sowie zwei Gartenteiche und zwei Garagen

Boden
Teppich, Parkett

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Großzügiges Haus - Erstbezug 1970 - mit herrlichem Fernblick und viel Platz auch für eine größere Familie. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 155 m². Hier befinden sich 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, eine große Dachterrasse und ein Balkon. Eine Trennung in 2 Wohnungen wäre hier auch denkbar. Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung zur Größe von ca. 50 m² mit separatem Eingang und Terrassenzugang - zusätzlich zu den Kellerräumen . Außerdem gibt es hier einen ca. 25 m² großen Raum, der nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten und nur von außen zugänglich ist. Diese Fläche würde sich eventuell zur Erweiterung der Einliegerwohnung eignen. Über die sich über die gesamte Hausbreite erstreckende, teilweise überdachte Terrasse erreicht man den schön bepflanzten, weitläufigen Garten mit einem geräumigen Holz-Gartenhaus und mehreren Gartenteichen. Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden

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Lage

Sehr gute, ruhige und sonnige Wohnlage mit herrlichem Fernblick in einem idyllisch gelegenen, sehr beliebten Hamelner Ortsteil am Süntel. Viele Spazier- und Wandermöglichkeiten ringsum sowie ein nur etwa 5 Gehminuten entferntes Schwimmbad bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Hameln ist bequem zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 5 Autominuten entfernt - weiterführende Schulen befinden sich in Hameln - erreichbar in ca. 12 Minuten mit dem Auto

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de