immo.dewezet.de

Kaufangebote

Charmantes Doppelhaus in Hameln
Objekt-Nr.: 41030106-07783

Zurück zur Übersicht

Angebot 20 von 74

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

335 m²

Zimmer

9.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
9.0

Wohnfläche ca.
335 m²

Grundstücksfläche ca.
538 m²

Baujahr
1960

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2030-09-03
Energieverbrauchskennwert: 104,70 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1960

Ausstattung

-Eigentumsgrundstück von 538 m² -Gesamtwohnfläche beider Häuser 335 m² -Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne -Großer Balkon -Garten mit gepflasterter Terrasse -Schwimmbecken -Unterkellert -Satteldach -Massivbau -Zentralheizung Gasbetrieben -Garage

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Das erbaute Doppelhaus auf einem Eigentumsgrundstück von 538 m² im schönen Hameln, bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Die zwei Doppelhaushälften können sowohl als Kapitalanlage sowie auch zur Eigennutzung erworben werden. Die Häuser verfügen über unterschiedliche Wohnflächen, so kommen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten in Frage. Die vordere Doppelhaushälfte wurde 1925 erbaut und verfügt im unteren Bereich 90 m² und im oberen 32 m² Wohnfläche. Die zweite Haushälfte wurde 1960 angebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 213 m² und kann somit als Haupthaus genutzten werden. Beide Doppelhaushälften verfügen über einen gemeinsamen Garten und eine gepflasterte Terrasse die zu schönen Stunden im Freien einlädt. Beide Haushälften sind in einem gepflegten Zustand und derzeitig vermietet. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Frau Borishanskaya Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung. Büro: 05151-93 66 60 Mobil: 0176-866 99 7568

Lage

Hameln mit seinen ca. 60.000 Einwohnern wird auch als Perle des Weserberglandes bezeichnet. Die besondere Altstadt (Weserrenaissance) ist eine beliebte Touristenattraktion und bietet ihren Gästen jeden Sonntag kostenlos auf der Terrasse des Hochzeitshauses die bekannten Rattenfängerspiele. Von Mai bis September gibt es jeden Mittwoch ebenfalls kostenlos das Rattenfängermusical `Rats´. Zur Naherholung lädt die ca. 1500 m entfernte Weser mit ihren Rad- und Spazierwegen ein. Beliebt sind u.a. auch die Weserschifffahrten bis Bad Karlshafen. Der Weserradweg ist der meist befahrenste Radweg in Deutschland. Außerdem finden Sie in der näheren Umgebung: 4 km - Bisperode, mit großem Segelflughafen 8 km - Schloss Schwebber, mit Golfplatz 9 km - Hess. Oldendorf, mit Klettergebiet Hohenstein 10 km - Iththerme (Salz - u. Schwefeltherme) 15 km - Hämelschenburg 20 km - Bodenwerder (Münchhausenstadt) 24 km - Bad Pyrmont, mit berühmten Palmengarten. Hameln ist eine wunderschöne historische Stadt, die eingebettet in einer herrlichen Landschaft. Wegen der guten Verkehrsanbindung und dem hübschen Stadtbild zählen Hameln sowie die kleinen Fachwerkdörfer im Radius von ca. 10 km zu den begehrten Wohnlagen in Niedersachsen. Sie wohnen zentralgelegen, den Bahnhof erreichen Sie in 10 Gehminuten, ebenfalls 10 Minuten entfernt befinden sich von Ihnen, Einkaufmöglichkeiten, Schule, Schwimmbad und Apotheken sowie ein gut vernetztes Bus- und Bahnsystem.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.

Hildegard Schöps

Ihr Ansprechpartner

Frau
Hildegard Schöps

Tel.: 05281 960106
Fax: 05281 987340
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Berliner Straße 25
31812 Bad Pyrmont

https://immobilien.postbank.de/hameln