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Hagenohsen - Solides Wohnhaus in leichter Hanglage
Objekt-Nr.: 8550 - MH

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Angebot 16 von 74

Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
121 m²

Grundstücksfläche ca.
388 m²

Baujahr
1877

Zustand

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-06-07
Endenergiebedarf: 262,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1877

Ausstattung


Boden
Fliesen, Laminat

Objektinfo

Dieses grundsolide Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen genug Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer ein Durchgangszimmer, welches sich dank eines Fensters optimal als Büro nutzen lässt. Über den Flur erreichen Sie die Terrasse mit angrenzendem Schuppen. Das Dach des Schuppens wird als Balkon im Obergeschoss genutzt. Der Heizungsraum ist über einen separaten Eingang zu betreten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Flur mit angrenzender Kammer (getrennt durch eine Holzverkleidung). Ebenso gehört zu dieser Etage ein Anbau, welcher Ihnen Nutzfläche bietet. Das Dachgeschoss lässt weitere Möglichkeiten zu. Das Eigentumsgrundstück (ca. 277 m²) besitzt keinen Garten und ist somit sehr pflegeleicht. Ein weiteres Flurstück (ca. 111 m²), bebaut mit einem Nebengelass, auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört ebenfalls dazu. Hier bietet sich die Möglichkeit für PKW-Stellplätze an. Schauen Sie doch vorab schon mal virtuell über den 360Grad-Rundgang in das Haus. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Lage

Hagenohsen ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmerthal im Landkreis Hameln-Pyrmont. Der Ort liegt im Naturpark Weserbergland direkt im schönen Wesertal. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot sind vorhanden, nach Hameln sind es nur wenige Minuten Fahrzeit, ob mit der Bahn oder mit dem Auto.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de