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Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
Objekt-Nr.: 41030106-07143

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Angebot 22 von 76

Kaufpreis

247.000 €

Wohnfläche

168 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
247.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
168 m²

Grundstücksfläche ca.
646 m²

Baujahr
1969

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2030-06-11
Energieverbrauchskennwert: 137,30 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1969

Ausstattung

- Grundstück ca. 646 m² - Wohnfläche ca. 168 m² - Heizung von Bauj. ca.2009 - Kunststofffenster von ca Bauj. 2001 - Duschbad im Erdgeschoss 2013 erneuert - Duschbad im OG ca. 2002 erneuert - Außenrollos - Doppelgarage mit Spitzboden / Hobbyraum - Terrasse - Zwei Balkone - Garten - Geräteschuppen

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss bietet ca. 89 m² Wohnfläche. Es ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, modernes Duschbad (ebenerdig) und Terrasse. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit einem pflegeleichten Garten. Das Obergeschoss verfügt über dieselben Räumlichkeiten wie das Erdgeschoss. Hier finden Sie diese auf ca. 79,5m², sie verteilen sich wie im Erdgeschoss. Zusätzlich gibt es hier einen Dachausbau, der weitere ca. 37 m² als Wohnfläche enthält und nur durch das Obergeschoss erreichbar ist. Zwei Balkone runden diese Wohnung ab. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Kellerbar und zwei weitere Kellerräume. Eine Doppelgarage und ein Geräteraum als Anbau runden dieses Angebot ab.

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Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 07143 Ansprechpartner: Mario Arnold Postbank Immobilien GmbH Hameln Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: mario.arnold@postbank.de

Lage

Bad Münder, umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel, liegt mitten im Weserbergland. Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen oder kuren. Der schön angelegte Kurpark lädt zum Spazierengehen und zur Erholung ein. Der Kurort ist bekannt für sein Gradierwerk und seine Sole- Schwefel und Bitterquellen. Ein 18-Loch-Golfplatz rundet das Freizeitangebot ab. Der Kurort besitzt eine reizvolle Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und Sandsteinbauten aus der Weserrenaissance. In der Stadt Bad Münder finden Sie selbstverständlich alle notwendigen Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Rattenfängerstadt Hameln liegt nur 16 km entfernt und die BAB A2 erreichen Sie in ca.16 Minuten. Über die B 217 erreichen Sie Hannover ca.in 35 Minuten.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mario Arnold

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mario Arnold

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Hefehof 30
31785 Hameln

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