immo.dewezet.de

Kaufangebote

Resthof mit viel Platz im Herzen von Hemeringen!
Objekt-Nr.: 41030106-08152

Zurück zur Übersicht

Angebot 11 von 76

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

423 m²

Zimmer

12.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
12.0

Wohnfläche ca.
423 m²

Grundstücksfläche ca.
4200 m²

Baujahr
1910

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2030-10-12
Energieverbrauchskennwert: 128,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1910

Ausstattung

- massives Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Eigentumsgrundstück von ca. 4.200 m² - Baujahr ca. 1910 - Kernsanierung ca. 1970 - ETW EG (ca. 197 m²) - Küche - Badezimmer - großes Wohnzimmer - 2 Kamine - Büro - 3 Schlafzimmer - Teilunterkellert - Werkstatt - Terrasse ETW OG (ca. 128 m²) - Badezimmer - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - Abstellraum - großer Balkon ETW OG (ca. 97 m²) - Badezimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Abstellraum - Zugang zum „Heuboden" - Zugang zum Dachboden - Großteil des Grundstücks bebaubar - eigener Kinderspielplatz - 2 Terrassen - großes Carport - Gas-Zentral Heizung aus 1998 - Fenster ETW EG aus 1998 - Fenster ETW OG (128 m²) aus 1998 - Fenster ETW OG (98 m²) aus ca. 1975 - Dach 2002 neu gedeckt - Kamin im Wohnzimmer EG - Kamin im Zwischenflur EG - Scheune

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Großer Resthof im Weserbergland mit einer Grundstückfläche von ca. 4200 m² und einem Wohnhaus mit 3 Einheiten und insgesamt ca. 423 m² Wohnfläche. Das große Grundstück - welches zum Teil bebaut werden darf, eignet sich prima als Reitplatz für Pferde, da diese hier genug Freiraum haben um sich „auszutoben". Das Objekt ist in 3 Eigentumswohnungen unterteilt. Das Erdgeschoss bietet ca. 197 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Büro. Zudem gibt es hier mehrere Zugänge in den Garten bzw. auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet 2 Wohnungen mit ca. 98 & 128 m². Beide verfügen über einen großen Balkon, ein Badezimmer und mehreren Schlafzimmern. Das Objekt wurde ca. 1910 gebaut und wurde in den 70er Jahren Kernsaniert. Die Fenster wurden zum größten Teil 1998 erneuert und das Dach 2002 neu gedeckt. Der Innenausbau entspricht überwiegend dem Jahr 2000 und bedarf je nach Belieben Modernisierungsmaßnahmen. Der Reshof bietet durch die großzügige und gute Aufteilung viele Möglichkeiten zur individuellen Hobby - und Freizeitgestaltung.

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist Mohamed El Charif. Mobil: 01784144138 mohamed.el-charif@postbank.de Interne Kennung: BHW-00263

Lage

Hemeringen ist eine etwa 10 km von Hameln entfernte Ortschaft in der Stadt Hessisch Oldendorf mit ca. 2000 Einwohnern. Die Gründung des Dorfes Hemeringen wird auf ungefähr 800 datiert. Die alte Dorfkirche wurde vor 1151 gebaut, die erste urkundliche Erwähnung des Namens Hemeringen war im Jahr 1145. Hemeringen war in früherer Zeit von überörtlicher Bedeutung. Im Jahr 1200 existierte dort ein Gau-Gericht (Go-Gericht). Weiterhin war Hemeringen Sitz eines Klosterordens der Augustinerinnen. Dieses Kloster wurde um 1426 von Egestorf nach Hemeringen verlegt und ging 1468 wieder zurück nach Egestorf, wo es 1559 aufgelöst wurde. Hemeringen war Sitz der Propstei, die neben dem Nonnenkloster Egestorf auch die Pfarrei Fuhlen verwaltete. Der Name Hemeringen kann über Hemern von Ham = Wald abgeleitet haben, ein Indiz dafür, dass der Wald um den Hemeringer Berg in frühester Zeit bis an den südlichen Ortsrand herangereicht haben könnte. Eine zweite Ableitung nennt den Sippenführer Hamar (Hamar-ingen) als Namensgeber für Hemeringen. Eine dritte Auslegung leitet Hemeringen von „Hem“ = Wohnstätte am Wasser (Heim am Wasser) ab.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.

Mohamed El Charif

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mohamed El Charif

Tel.: 05151 936661
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln