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Kapitalanlage im Zentrum
Objekt-Nr.: 41030106-08468

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Angebot 25 von 48

Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

13.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
65.000 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
13.0

Wohnfläche ca.
250 m²

Gesamtfläche ca.
250 m²

Grundstücksfläche ca.
228 m²

Baujahr
1900

Zustand
Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-12-14
Endenergiebedarf: 146,50 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1900

Ausstattung


Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

• Interessantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf 228 m² Grundstück. • Bj ca. 1900, das Haus wurde 2001 renoviert, kein Denkmalschutz, Sanierungsbedarf • Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in unterschiedlichen Größen im Haus: 1 Erdgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche, im 1 OG eine Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche und eine Wohnung mit 60 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist im Dachgeschoss noch eine 90 m² Wohnung • aktuell im Leerstand, mögliche Mieteinahmen ca. 15.000,-€/Jahr. • gute Infrastruktur: Bushaltestelle in der Nähe, Supermarkt, Bäcker, Fleischerei fußläufig erreichbar.

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Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Nieheim. Nieheim hat einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten, Kultureinrichtungen, Events, sowie Wander- und Radfahrwegen und dem Hallen- und Freibad. Kindergarten, Grundschule und Realschule befinden sich vor Ort. Allgemeinmediziner, Zahnärze und Physio-Therapiezentrum vor Ort. Alle Einrichtungen der Nahversorgung z. B. Lebensmittelmärkte und zahlreiche Geschäfte des Einzelhandels. Nieheim spricht alle Generationen an. Sowohl Familien, als auch Senioren, die sich bewusst für einen neuen Lebensmittelpunkt entscheiden.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Andre Middeke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Andre Middeke

Tel.: 05281 9596439
Fax: 05281 9596437
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Mittlere Straße 14
37603 Holzminden

https://immobilien.postbank.de/hameln