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METEOR IMMOBILIEN : Gepflegtes Mehrfamilienhaus - weiter ausbaufähig...
Objekt-Nr.: 4645 (1/338)

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Angebot 25 von 34

Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

260 m²

Zimmer

8

Preise & Kosten

Kaufpreis
265.000 €

Courtage für Käufer
5,8 %

Größe & Zustand

Zimmer
8

Wohnfläche ca.
260 m²

Grundstücksfläche ca.
2400 m²

Baujahr
1971

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 09.01.2029 00:00:00
Endenergiebedarf: 201,8 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1971

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung, unter anderem Zentralheizung, Isolierglasfenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Holz-, Fliesen- und Steinzeugböden, vier Bäder und ein WC, ein großer Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt sowie eine Terrasse, insgesamt acht Garagen etc.

Boden
Fliesen, Stein, Teppich, Parkett

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Unter- und Erdgeschoss als Massivbau und im Obergeschoss in Holzrahmenbauweise errichtet und vollständig verklinkert. Es wird als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und verfügt über zwei gut ausgestattete, großzügige Wohnungen (1x ca. 130 m²/ 1x ca. 105 m²) sowie ein ca. 25 m² großes Appartement und Praxis-/ Büroräume (ca. 60 m²) mit geräumigen Nebenflächen (ca. 170 m² - z. Zt. als Lager genutzt). Der Wohnbereich des Gebäudes ist unterkellert und bietet viel Platz. Das Dachgeschoss des Hauses wurde zum Ausbau vorbereitet - hier kann man bei Bedarf noch weiteren Wohnraum schaffen. Auf dem weitläufigen Grundstück mit Grünflächen und großer, gepflasterter Hofanlage befinden sich insgesamt acht Garagen. Die Abteilung eines weiteren Bauplatzes ist wahrscheinlich möglich

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Lage

Schöne Lage in einem gut ausgebauten Straßennetz im neueren Ortsbereich von Lauenstein. Im Ort befinden sich ein Lebensmittelmarkt und ein Bäcker sowie ein Kindergarten und ein großes Schwimm- Erlebnisbad. Von hier aus erreicht man auch die bewaldete Berglandschaft des Iths mit ihren Wanderwegen und Aussichtspunkten in wenigen Gehminuten. Grund- und weiterführende Schulen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im unmittelbar benachbarten Salzhemmendorf. Die Städte Hameln, Hildesheim und Alfeld erreicht man in ca. 30 Autominuten

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

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