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PB-I Idyllisch wohnen im Zentrum von Hameln/Pyrmont und Aerzen - Meisterstück-HAUS
Objekt-Nr.: 41030106-06576

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Angebot 22 von 34

Kaufpreis

405.430 €

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
405.430 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
132 m²

Grundstücksfläche ca.
1673 m²

Baujahr
2021

Zustand
Erstbezug

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
2021

Ausstattung

"Neubau allgemein: - Ca. 132 m² Wohnfläche - Mit offenem, hellem Lebensbereich, zwei Bädern und drei Schlafzimmern - Nachhaltig gebaut mit ökologischen Baustoffen - Erfüllt die EnEV 2016 - Als KfW-Effizienzhaus bis 40plus optional und gegen Aufpreis möglich - Pultdach-Flachdach-Kombination - Inkl. Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, EnEV-Berechnung - „Rundum-Sorglos-Service“ durch hervorragend vernetzte Fachberater - 1 Zentraler Ansprechpartner über die gesamte Projektphase - Vorbemusterung im Showroom in Hameln möglich - Werksbesichtigung in der Produktionsphase des Hauses möglich - Detailplanung in Maßstab 1:25 - Ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und transparente Angebotsgestaltung - Festpreisangebot - Werkvertrag nach BGB - 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion - sonstige Gewährleistung 5 Jahre gem. BGB - Hausmontage i.d.R. an einem Tag, gesamte Bauphase ca. 3 Monate" "Neubau Ausstattung: - EnergiePlus-Wand mit Putzfassade in verschiedenen Farben wählbar - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant - Inkl. Vorbereitung für optionale Photovoltaik-Anlage - Panorama-Verglasungen mit Terrassentüren und großer Hebe-Schiebe-Tür im Wohnbereich - Wahlweise Holz- oder Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rolläden oder Raffstore - Auf Wunsch und gegen Aufpreis mit Anbindung an Smart-Home-Steuerung von Somfy - Duschen gefliest mit Edelstahl-Bodeneinlauf oder mit flacher Duschwanne - Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar, 2,11 m hoch - Sanitärobjekte und Armaturen z.B. von Villeroy & Boch und Grohe - Dacheindeckung der Pultdächer mit Braas Tondachziegeln - Schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten, sowie Bodenbelagsarbeiten - Inkl. Bodenplatte mit Fundament- und Ringerder, sowie Mehrspartenhauseinführung"

Objektinfo

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Meisterstück-HAUS (Otto Baukmeier Holzbau - Fertigbau GmbH & Co KG Otto-Körting-Straße 3, 31789 Hameln ), einem der Spezialisten für Holztafel- und Holz-Skelettbauweise mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Energieeffizienz, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen. Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, etc. Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das heißt, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft. In diesem idyllischen Baugebiet liegt der Verkaufspreis für den voll erschlossenen Quadratmeter Bauland bei 40 €.

Kontakt

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Sonstiges

Beim Angebot handelt es sich um das Grundstück Nr. 1. PB-I Objektnummer 40095_Amelgatzen Ansprechpartner für dieses Objekt ist Hr. Vogelsang/Tel. 05151/936660 "Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von exklusiven Fertighäusern“ vorstellen zu können. Hier einige Informationen über das Unternehmen: - Das Meisterstück-HAUS – der Spezialist für ökologisches Bauen aus unserer Region - Familiengeführtes Unternehmen: Seit über 115 Jahren und vier Generationen wird in dem Familienunternehmen alles getan, um Ihnen Ihr Zuhause so schön und perfekt zu gestalten, wie Sie es verdient haben. - Meisterstück-HAUS baut für Sie individuelle Architektenhäuser sowie Zweck- und Gewerbebauten in Holztafel- und Holz-Skelettbauweise mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Energieeffizienz - vom edlen modernen Fachwerkhaus über Bungalows und Stadtvillen bis zum Bauhaus. - Baustoff Holz - ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz, Holz-Fertighäuser entlasten die Atmosphäre von CO2 - Natürliche Baumaterialien verringern den Treibhauseffekt - Vertrauen ist gut... Kontrolle ist besser! Deshalb unterzieht sich Meisterstück-HAUS beim Bau Ihres Hauses freiwillig einem im deutschen Bauwesen einmaligen Qualitätskontrollsystem, das aus mehreren Stufen besteht. Dabei prüfen unabhängige Sachverständige regelmäßig unser Werk und unsere Baustellen. Für Ihre Sicherheit - serienmäßig! Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!"

Lage

In der Gemeinde Emmerthal wohnt es sich einfach prima. Sie wurde Anfang der 70er Jahre aus 17 selbstständigen Gemeinden gegründet. Ihr Verwaltungszentrum liegt in Kirchohsen, hier befinden sich auch die Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens, Kiga´s, Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein vielseitiges Freizeitangebot. Weitere Infos unter: www.Emmerthal.de Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Rattenfängerstadt Hameln verleihen Emmerthal als Standort vieler Unternehmen vielversprechende Voraussetzungen für die Zukunft. Landschaftlich besteht Emmerthal nicht nur aus dem "Tal der Emmer", sondern bewaldete Bergrücken und auch die Talbereiche der Weser und Ilse geben der Gemeinde ihr Gepräge, wobei die weitläufige Natur jeden Tag neue, individuelle Entdeckertouren für Sie bereithält. Hierbei hat der Bückeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz, da er einen fantastischen Rundblick durch die Täler ermöglicht. Die Ortschaft Amelgatzen liegt auf der Westseite des Kernbereiches von Emmerthal, er wird dominiert vom Schloss Hämelschenburg (ein Hauptwerk der Weserrenaissance) Strategisch ist das Baugebiet sehr interessant, da es relativ zentral zwischen Bad Pyrmont, Hameln und Aerzen liegt. Entfernungen vom Baugebiet sind wie folgt (km/Min): Hamen (13,5/16), Bahnhof Emmerthal (7/9), Bad Pyrmont (12/16) und Aerzen (7/7).

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

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Kastanienwall 5a
31785 Hameln

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