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Ein Haus mit Potenzial in Eimbeckhausen
Objekt-Nr.: 8758 - OT

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Angebot 144 von 158

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

141 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
141 m²

Grundstücksfläche ca.
1364 m²

Baujahr
1907

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-02-02
Endenergiebedarf: 250,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1907

Objektinfo

In massiver Bauweise erstellt, bietet dieses Wohnhaus viel Platz auf 2 Etagen. Ideal für die große Familie mit mehreren Generationen oder auch den Handwerker mit entsprechendem Lagerbedarf. Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig. Das Haus ist unterkellert. In den 1920iger Jahren wurde an der linken Gebäudeseite eine große Scheune mit Stallungen angebaut. Die ursprüngliche Nutzung wurde aufgegeben. So sind jetzt zwei Drittel dieses Gebäudes zu einem Wohnhaus umgebaut, welches nicht zu diesem Angebot gehört. Das Verkaufsobjekt ist durchschnittlich instandgehalten, altersbedingte Baumängel/-schäden, sowie ein entsprechender Modernisierungsrückstand sind erkennbar. Ungeachtet dessen wurden bereits Investitionen vorgenommen. So wurden in 2019 die Heizungsanlage erneuert und eine bodengleiche Dusche im EG eingebaut. In den Jahren zwischen 1989 und 2000 wurden weitestgehend bereits die Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht... Wer den Modernisierungsaufwand nicht scheut, wird mit viel Platz belohnt. Ihr Auftrag - ist unsere Leistung ! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien- finanzierungen , die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Eimbeckhausen ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Münder am Deister. Der Ort ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im nördlichen Weserbergland. Im erneuerten Dorfkern befindet sich eine der seltenen Süntelbuchen. Durch den Ort fließt der Eimbeckhäuser Bach. In Eimbeckhausen befinden sich eine Grundschule, ein DRK-Kindergarten, eine Musikschule, ein Ärztehaus, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe. Ferner verfügt die Ortschaft auch über ein vielfältiges und geselliges Vereinsleben. Die B 442 führt nun um den Ort herum und bietet eine Verbindung zur A 2. Der etwa 7 Kilometer entfernte Bahnhof Bad Münder (Deister) an der Bahnstrecke Hannover–Altenbecken wird von der S-Bahnlinie 5 bedient.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

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Am Markt 4
31785 Hameln

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