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Ein "Meisterstück-HAUS" in Hastenbeck
Objekt-Nr.: 41030106-06599

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Angebot 18 von 34

Kaufpreis

504.700 €

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
504.700 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
147 m²

Grundstücksfläche ca.
598 m²

Baujahr
2021

Zustand
Erstbezug

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
2021

Ausstattung

"Neubau allgemein: - Modernes Fachwerkhaus mit großzügiger Panoramaverglasung und offenen Lebensbereichen auf zwei Etagen - Ca. 170 m² Nettogrundfläche (ca. 147 m² Wohnfläche) - Mit offener Galerie und zusätzlichem Gästezimmer im EG - Mit Wintergarten, Balkon und zwei überdachten Terrassen - Nachhaltig gebaut mit ökologischen Baustoffen - Erfüllt die EnEV 2016 - Als KfW-Effizienzhaus 55 optional und gegen Aufpreis möglich - Inkl. Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, EnEV-Berechnung - „Rundum-Sorglos-Service“ durch hervorragend vernetzte Fachberater - 1 Zentraler Ansprechpartner über die gesamte Projektphase - Vorbemusterung im Showroom in Hameln möglich - Werksbesichtigung in der Produktionsphase des Hauses möglich - Detailplanung in Maßstab 1:25 - Ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung und transparente Angebotsgestaltung - Festpreisangebot - Werkvertrag nach BGB - 30 Jahre Gewährleistung auf die tragende Konstruktion - sonstige Gewährleistung 5 Jahre gem. BGB - Hausmontage i.d.R. an einem Tag, gesamte Bauphase ca. 3 Monate" "Neubau Ausstattung: - EnergiePlus-Wand mit Putzfassade in Kombination mit großflächigen Fensterflächen und Festverglasungen zwischen dem Fachwerk (Holzskellettbau) - Ästhetische und harmonische Innenräume durch sichtbares Holztragwerk und durchdachtem Raumkonzept - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung von Vaillant - Inkl. Vorbereitung für optionale Photovoltaik-Anlage - Qualitativ exzellente und präzise Verarbeitung aller Materialien - Hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rolläden oder Raffstore - Auf Wunsch und gegen Aufpreis mit Anbindung an Smart-Home-Steuerung von Somfy - Dusche gefliest mit Edelstahl-Bodeneinlauf oder mit flacher Duschwanne - Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar, 2,11 m h

Objektinfo

" Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Meisterstück-HAUS (Otto Baukmeier Holzbau - Fertigbau GmbH & Co KG Otto-Körting-Straße 3, 31789 Hameln ), einem der Spezialisten für Holztafel- und Holz-Skelettbauweise mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Energieeffizienz, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen. Bauneben- und Erwerbskosten sind nicht enthalten. Zu den Baunebenkosten gehören z.B. die Außenanlagen, Pflasterflächen, Hausanschlüsse, etc. Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das heißt, Maler- & Fußbodenbelagsarbeiten sind im Leistungsumfang enthalten. Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft." Wunderschöne Lage am Ortseingang direkt in Schloßnähe – teilweise direkter Blick aufs Schloss.

Kontakt

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Sonstiges

PB-I Objektnummer 70059 "Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von exklusiven Fertighäusern“ vorstellen zu können. Hier einige Informationen über das Unternehmen: - Das Meisterstück-HAUS – der Spezialist für ökologisches Bauen aus unserer Region - Familiengeführtes Unternehmen: Seit über 115 Jahren und vier Generationen wird in dem Familienunternehmen alles getan, um Ihnen Ihr Zuhause so schön und perfekt zu gestalten, wie Sie es verdient haben. - Meisterstück-HAUS baut für Sie individuelle Architektenhäuser sowie Zweck- und Gewerbebauten in Holztafel- und Holz-Skelettbauweise mit höchstem Anspruch an Qualität, Design und Energieeffizienz - vom edlen modernen Fachwerkhaus über Bungalows und Stadtvillen bis zum Bauhaus. - Baustoff Holz - ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz, Holz-Fertighäuser entlasten die Atmosphäre von CO2 - Natürliche Baumaterialien verringern den Treibhauseffekt - Vertrauen ist gut... Kontrolle ist besser! Deshalb unterzieht sich Meisterstück-HAUS beim Bau Ihres Hauses freiwillig einem im deutschen Bauwesen einmaligen Qualitätskontrollsystem, das aus mehreren Stufen besteht. Dabei prüfen unabhängige Sachverständige regelmäßig unser Werk und unsere Baustellen. Für Ihre Sicherheit - serienmäßig! Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!"

Lage

Hastenbeck liegt südöstlich der Hamelner Kernstadt zu Füßen des Höhenzuges Schecken am Westrand der Obensburg, einer alten Ringwallanlage. Bekannt ist Hastenbeck durch die Schlacht bei Hastenbeck 1757 und Schloss Hastenbeck (Historismus) von 1869. Hier wurde der Edgar Wallace-Krimi "Der unheimliche Mönch" gedreht. Zur Infrastruktur gehören u. a. eine verlässliche Grundschule und ein prämierter Kindergarten. In Hastenbeck gibt es einen halbstündiger Busverkehr in die Stadt. Die Entfernung vom Baugrundstück bis zum Bahnhof Hameln sind genau 5 km. Es gibt einen Radweg nach Hameln. Die Hastenbecker sind sehr freundlich gegenüber Zugezogenen, so dass eine Integration leicht möglich ist. Man grüßt sich noch untereinander und es gibt ein reges Vereinsleben und eine Damenfußballmannschaft die in einer relativ hohen Klasse spielt. Die Sportstätten sind keine 300 m vom Bauplatz entfernt.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Adresse

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31785 Hameln

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