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Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung als Kapitalanlage
Objekt-Nr.: 41030106-10428

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Angebot 140 von 158

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

198 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
198 m²

Grundstücksfläche ca.
530 m²

Baujahr
1920

Zustand
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-06-24
Energieverbrauchskennwert: 147,30 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1920

Ausstattung

- Bauj. ca. 1920 - Eigentumsgrundstück - Grundstücksfläche Ca. 530 m² - Wohnfläche ca.198 m² - 3 Wohnungen - Tageslicht Bäder - Fenster überwiegend aus dem Jahr 1982 - Öl Heizung aus dem Bauj. 1998

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Massiv gebaute Haus ist in Zwei Wohnungen und ein 1 –Zimmer Apartment aufgeteilt, natürlich mit Kochnische und einem Duschbad. Im Erdgeschoss Links gibt es eine Zwei Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² und eigenem Eingang. Sie ist seit ca. 2012 vermietet. Im Erdgeschoss Rechts gibt es ein Apartment mit ca. 20 m² dieses ist derzeit nicht vermietet. Auch das Apartment hat seinen eigenen Eingang. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, sie ist durch einen separaten Eingang hinter dem Haus zugänglich. Hier stehen Zwei Zimmer Küche, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei kleinere Räume zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein ausgebauter Spitzboden der sich auf weitere zwei Zimmer verteilt. Diese Wohnung ist ebenfalls vermietet. Beide Mieter würden gerne dort weiterhin wohnen bleiben, also ideal zur Kapitalanlage. Zum Haus gehört noch ein kleines Nebengebäude in dem die Ölheizung untergebracht ist. Aus Rücksicht auf die Mieter werden keine Fotos von innen Online gestellt. Alles Weitere können wir gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen.

Kontakt

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Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 10428 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Ansprechpartner: Mario Arnold Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: mario.arnold@postbank.de

Lage

Völksen ist ein Ortsteil der Stadt Springe am Deister. Mit seinen ca. 3390 Einwohnern ist Völksen einer der größten Ortsteile der Stadt und bietet seinen Einwohnern alles, was man zum täglichen Bedarf benötigt. Im Ort befinden sich neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Banken, Apotheke, Gastronomie, Kindergärten, Grundschule sowie ein breitgefächertes Sportangebot. Weiterführende Schulen befinden sich in der ca. 5km entfernten Stadt Springe. Den Familienpark „ Rasti-Land“ erreichen Sie nach ca. 20 km. Ein weiteres Ausflugsziel ist der Saupark Springe. Den im Ort befindlichen S-Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem PKW. Hier haben Sie Anschluss an die Landeshauptstadt Hannover, mit der Endstation Flughafen Langenhagen, sowie zur Rattenfängerstadt Hameln. Hildesheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Mario Arnold

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Mario Arnold

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E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

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