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Drei Dachgeschosswohnungen - EIN Preis!!!
Objekt-Nr.: 41030106-11059

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Angebot 139 von 158

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
142 m²

Baujahr
1965

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2029-11-07
Energieverbrauchskennwert: 134,90 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1965

Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit mehreren Einheiten, Massivbau - ruhige Lage in Hameln - eigener Kellerraum mit ca. 15 m² - 3 Badezimmer - 3 Küchen - 7 Zimmer - Wohnfläche von ca. 142 m² - diverse Stellplätze direkt vor der Tür - Laminat u. Linoleum Fußböden - Fliesen in den Bädern - Zentralheizung - Telefon u. Internetanschlüsse in allen 3 Wohneinheiten - die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 185 €

Boden
Fliesen, Laminat, Linoleum

Objektinfo

"Kaufen Sie Land, es wird nicht mehr nachproduziert" - Mark Twain Oder kaufen Sie DREI Dachgeschosswohnungen zu EINEM Preis. Die großflächige Dachgeschosswohnung wurde vor einiger Zeit in drei Wohnungen aufgeteilt. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Wohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von ca. 66 m² - zwei Schläfräume, Küche und Bad. Wohnung Nr. 2 erstreckt sich auf ca. 33 m² - Schlafraum, Wohnraum/Küche und Bad und Wohnung Nr. 3 auf ca. 43 m² - Schlafraum, Wohnraum, Küche und Bad Die 3 Wohneinheiten könnten, sollte dies der Wunsch sein, von Ihnen wieder zu einer großen Wohnung umfunktioniert werden. Die Fotos von Wohnung 1 sind vor Einzug der derzeitigen Mieter entstanden. Da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten, bitten wir um Verständnis, dass keine weiteren Fotos von den Innenräumen veröffentlicht werden. *** Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 9.840,- € ***

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Birte Kölln Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 11059 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603 Mail: birte.koelln@postbank.de

Lage

Sie wohnen in einem ruhigen Vorort von Hameln, ca. 2 km entfernt vom Zentrum der Rattenfängerstadt. Ein regelmäßiger Busverkehr oder gut ausgebaute Radwege sorgen für eine bequeme Anbindung, auch zu den allgemein- und berufsbildenden Schulen. Über die direkte Anbindung an die B 1 erreichen Sie in kurzer Zeit die Stadt Hildesheim, bzw. über die B 217 Hannover. Die Dinge des alltäglichen Bedarfs erledigen Sie fußläufig vor Ort. Das Umland bietet Ihnen mit dem Naturpark "Schecken" und den "Töneböns-Teichen" gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

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Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Hefehof 30
31785 Hameln

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