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Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus
Objekt-Nr.: 8927 - MB

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Angebot 137 von 158

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
150 m²

Grundstücksfläche ca.
764 m²

Baujahr
1959

Zustand

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-07-04
Endenergiebedarf: 288,50 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1959

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Rollläden - Kaminofen

Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Aerzen bietet Ihnen dieses massive Wohnhaus (Bj. ca. 1959) vielfältige Möglichkeiten für ein gemütliches Zuhause. Quasi aufgeteilt in zwei Wohnungen und vollunterkellert finden bis zu zwei Familien ausreichend Platz, natürlich kann das Haus auch als eine Einheit genutzt werden. Das Erdgeschoss beinhaltet 4 Zimmer, Küche und Wannenbad und hat eine Größe von ca. 90 m². Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ebenfalls Küche und Wannenbad verteilt auf ca. 60 m² . Dank des Anbaus aus dem Jahre 1973 verfügt die obere Etage über eine außerordentlich große Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon. Auf dem ca. 764 m² großen Eigentumsgrundstück finden Sie zwei Garagen inkl. einem Abstellraum. Der Garten ist liebevoll angelegt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung (Bj. 2003). Besichtigungstermine sind ab dem 17.08.2022 möglich. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf. Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Melis-Estelle Bendes

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Bendes

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

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