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Quasi ein kleines Haus im Haus
Objekt-Nr.: 8940 - RN

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Angebot 136 von 158

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

86.91 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
86.91 m²

Baujahr
1978

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2029-05-01
Energieverbrauchskennwert: 103,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1978

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden

Boden
Fliesen, Parkett

Objektinfo

Nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt bietet Ihnen diese Eigentumswohnung ein besonders Ambiente. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage und verfügt auf der Hauptwohnebene über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite und eine Küche. Der besondere Clou ist der mittels Wendeltreppe erreichbare Bereich darüber. Ursprünglich als Bodenraum geplant befinden sich hier ein großes Kaminzimmer (aktuell ist der Kamin nicht in Betrieb) mit Zugang zu einer weiteren Loggia inklusive Klütblick sowie ein kleines Wannenbad. Somit ergibt sich quasi eine Maisonette-Atmosphäre. Die angegebenen Wohnflächen beziehen sich nur auf die Hauptwohnetage. Ein großer Kellerraum bietet genügend Platz für Abstellzwecke. Schauen Sie gern vorab in den 360Grad-Rundgang nach Freischaltung des Web-Exposés. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de