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Großzügiges Wohnen in Weibeck / Hessisch Oldendorf
Objekt-Nr.: 8905 - RV

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Angebot 133 von 158

Kaufpreis

232.500 €

Wohnfläche

210 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
232.500 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
210 m²

Grundstücksfläche ca.
1173 m²

Baujahr
1907

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-06-01
Endenergiebedarf: 191,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1907

Objektinfo

Dieses gepflegte Wohnhaus mit schönem großen Garten liegt am Ortsrand von Weibeck und ist aufgeteilt in zwei Einheiten. Über das gemeinsame Untergeschoss mit dem Hauswirtschaftsraum besteht noch eine Verbindungsmöglichkeit, die aber durch Türen auch geschlossen werden kann. Die rechte Wohnung mit eigenem Eingang misst ca. 90 m² und ist vor wenigen Jahren komplett saniert worden, hier leben Sie auf zwei Ebenen in schönen und hellen Räumen. Im Untergeschoss erwartet Sie der Eingangs- und Flurbereich und die großzügige und moderne Küche mit Essbereich. Über die Treppe gelangen Sie in den als Galerie gestalteten Wohnbereich, das Schlafzimmer und das sanierte Duschbad. Für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen, dieser ergänzt die im Jahre 2017 umfangreich erneuerte Heizungsanlage. Erholung verspricht der große Balkon mit Ausblick in den grünen seitlichen Garten. Die linke Wohnung bietet auf 3 Ebenen und einer charmanten Aufteilung mit 120 m² viel Platz für eine weitere Familie. Auch hier wurde vor einigen Jahren das Duschbad saniert. Ein Zimmer im Untergeschoss, das große Wohnzimmer, die Wohnküche mit Ausgang in den Garten, der Flurbereich mit Aufgang zu den drei Räumen nebst Duschbad im Dachgeschoss schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Garten, größtenteils etwas oberhalb des Objektes gelegen, wird Sie begeistern! Hier finden Sie Ruhe und Erholung mit schönem Ausblick auf die Höhenzüge des Weserberglands. Das Internet steht Ihnen mit einem DSL-Anschluß über 100000 Mbit/s zur Verfügung. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der knapp 400 Einwohner zählende Ort bei Fischbeck liegt nur 9 KM von Hameln und 3,8 KM von Hessisch-Oldendorf entfernt und wurde erstmals 1055 als Mindener Klosterbesitz erwähnt. In Weibeck erfreut man sich an einer guten und intakten Dorfgemeinschaft und der direkt angrenzenden Naturflächen. Außerdem ist der gesamte Ort verkehrsberuhigt. Kindergarten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Nachbarort Fischbeck oder auch in Hessisch Oldendorf in wenigen Fahrminuten mit dem Auto vorhanden. Nach 15 Minuten erreichen Sie, ebenfalls mit dem Auto, die Autobahn BAB 2 - Rehren oder aber auch die Innenstadt der Rattenfängerstadt Hameln. Auch die Busverbindung wird regelmäßig bedient.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de