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Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage
Objekt-Nr.: OMDN20221019112714435oftxkswwr0

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Angebot 120 von 158

Kaufpreis

129.900 €

Wohnfläche

94 m²

Zimmer

3

Preise & Kosten

Kaufpreis
129.900 €

Courtage für Käufer
Arrayinkl. MwSt.

Größe & Zustand

Zimmer
3

Wohnfläche ca.
94 m²

Baujahr
1974

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 26.04.2028
Energieverbrauchskennwert: D kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 104 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1974

Ausstattung

Einbauküche, 2 Bäder

Boden
Laminat

Stellplatz Tiefgarage
Nein

Objektinfo

Die gepflegte Wohnanlage, in der sich diese charmante Dachgeschosswohnung befindet, liegt ruhig und zentral in beliebter Lage. Da sehr viele Eigentümer hier selbst wohnen, wird das Haus kontinuierlich in gutem Zustand gehalten! Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Flurbereich auf, von dem die Küche inklusive schicker Einbauküche, das Gäste-WC, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer abgehen. Das angenehm helle Wohnzimmer ist definitiv das Herz der Wohnung und bietet viel Platz für Essecke und Wohnlandschaft. Von hier gelangt man in das Arbeitszimmer, auf die Loggia mit Südausrichtung und in das Schlafzimmer. Dies verfügt über sein eigenes Bad und besitzt ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt; so verfügt die Wohnung gleich über zwei Abstellräume. Der eine ist gleich gegenüber im Dachgeschoss und der andere im Keller. Hier befindet sich dann auch noch eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder. Alles in allem ein rundes Paket zum Wohlfühlen!

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Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Hamelner Wohnlage. Zur Innenstadt sind es fußläufig nur ca. 13 Minuten sowie auch zum Hamelner Hauptbahnhof. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten/ 1 Kilometer, Bäckerei/ 600 Meter, Ärzte/ 1,8 Kilometer, Apotheke/ 450 Meter, Krankenhaus/ 2 Kilometer, Post/ 1,4 Kilometer, Schulen und Kindergärten/ 500 Meter sind allesamt in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Über den Anbieter

Rosenhof Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

Herr
Jens Hencke

Tel.: 05137 - 937543
Fax:
E-Mail: hencke@rosenhof-immobilien.de

Adresse

Rosenhof Immobilien GmbH

Hannoversche Str. 27
30926 Seelze

www.rosenhof-immobilien.de