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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Objekt-Nr.: 8935 - OT

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Angebot 113 von 158

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

175 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
175 m²

Grundstücksfläche ca.
655 m²

Baujahr
1925

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-08-18
Endenergiebedarf: 315,90 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1925

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bad im Kellergeschoss

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In attraktiver Randlage von Hameln bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte in Klein Berkel interessante Möglichkeiten. Das um 1925 errichtete Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über einen baujahrestypischen "klassischen" Grundriss. Im Hochparterre befinden sich Küche, Ess- und Wohnzimmer, im Obergeschoss drei Schlafräume und das Bad. Der hofseitige Anbau verfügt über eine Einliegerwohnung im Obergeschoss, die vielfältig genutzt werden kann (für die eigenen Kinder, als Büro, zur Vermietung...). Im Erdgeschoss darunter liegen die Waschküche, das Tanklager, die Heizung und eine Garage, die bisher als Werkstatt genutzt wurde. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert. Das Eigentumsgrundstück bietet auf der Südseite einen Garten zum Verweilen, Spielen und/oder Gärtnern. Eine überdachte Terrasse an der südlichen Giebelseite des Anbaus bietet gleichfalls genügend Fläche für gemütliche Stunden. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie sich vorab auch unseren 360°-Rundgang an und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin... Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de