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Ihre Alternative zum Neubau in Hessisch Oldendorf
Objekt-Nr.: 8964 - RV

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Angebot 108 von 158

Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

178 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
178 m²

Grundstücksfläche ca.
836 m²

Baujahr
2001

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-20
Energieverbrauchskennwert: 73,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
2001

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - Rollläden - Kaminofen - Sat-Schüssel

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Sie sind abgeschreckt von der aktuellen Preisentwicklung im Neubaubereich? Hier finden Sie die Alternative auf großzügig gestalteten 178 m² Wohnfläche! Dieses im Jahr 2001 in top Lage von Hessisch Oldendorf erbaute Niedrigenergiehaus lässt keine Wünsche offen! Um nur einige der vielen Vorzüge zu nennen hier die Stichworte: Großzügiges helles Wohnzimmer mit Essbereich und schöner Aussicht auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung, erneuerter Kaminofen, Schlafzimmer und Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss, helle Küche ebenfalls mit Essplatz, Diele mit Möglichkeit der Trennung beider Geschosse, drei Zimmer im Dachgeschoß mit Duschbad und Sauna, die Zimmergröße könnte dort teilweise auch noch variiert werden, Carport unter dem Schleppdach, extra Garage im Hofbereich, tolle Aussicht in die Natur, da direkt am Feldrand erbaut und vieles mehr. Hier wohnen Sie zukunftssicher! Aktuell wird die Gasheizung gegen eine Wärmepumpenanlage ausgetauscht! Bitte beachten Sie bei den guten Daten des Energieausweises, der noch die bisherige Gaszentralheizung ausweist. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hessisch Oldendorf liegt 12 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führt außerdem der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße, woran die von den Einwohnern so geschätzte Wohnqualität deutlich werden mag. Die Stadt Hessisch Oldendorf überzeugt auch mit einer super Infrastruktur. Die dreispurige Wesertalstraße B83 tangiert das Städtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Die BAB 2 erreichen Sie nach 9 km in Rehren. Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km (zum Flughafen Langenhagen sind es ca. 40 min.). Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen ist Haltestelle der Weserbahn nach Löhne, Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hameln Elze Hildesheim und Hannover.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de