immo.dewezet.de

Kaufangebote

Reihenendhaus in zentraler Lage von Aerzen
Objekt-Nr.: 8834 - MB

Zurück zur Übersicht

Angebot 98 von 158

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
118 m²

Grundstücksfläche ca.
372 m²

Baujahr
1991

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-05-12
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Luftwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1991

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Solaranlagen - Garage - Freisitze - Bar

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In zentraler Ortslage von Aerzen, nähe Marktplatz / Rathaus und Ortskern befindet sich Ihr komfortables Wohnhaus mit sehr guter Nachbarschaft. Bereits bei dem Bau wurde auf einen hohen Wohnkomfort mit großzügig geschnittenen Räumen sowie vielfältig nutzbaren Nebenflächen im Haus und auf dem Grundstück viel Wert gelegt. Die Verkäufer sind immer noch die Ersteigentümer, was auch für ein besonderes Wohlgefühl in dieser Immobilien stehen kann. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt energetisch verbessert, u.a. durch den Einbau einer Luft-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Dach-PV-Anlage (mit noch interessanter Einspeisevergütung), sowie mit Heizungsunterstützung durch eine Warmwasser-Solarthermie. Der aktuell erstellte Bedarfsausweis des Energieberaters zeigt sehr schön die zeitgemäßen Vorzüge des Heizsystemes. Absolut unabhängig von Gas oder Öl - Ein Gasanschluss ist dennoch vorhanden. Dieses Haus bietet Platz für eine bis zu 4-köpfige Familie. Die Wohnfläche von ca. 118m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich, die Küche inkl. Einbauküche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein Kinderzimmer/Büro, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Schlafraum mit angrenzendem Duschbad. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf. Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Mehr von diesem Anbieter finden sie hier.

Melis-Estelle Bendes

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Bendes

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de