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Fischbeck - Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten
Objekt-Nr.: 8957 - RV

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Angebot 73 von 158

Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

235 m²

Zimmer

11.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
11.0

Wohnfläche ca.
235 m²

Grundstücksfläche ca.
498 m²

Baujahr
1780

Zustand

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-11-26
Endenergiebedarf: 300,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1780

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaserinternet

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage Fischbecks bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und viel Platz für Ihre Familie und auch Ihr Gewerbe oder Hobby, der große und vollständig überdachte Seitenbereich zum Hang ist ideal dafür. Die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss besteht aus 5 Zimmern, der Küche, einem Gäste-WC dem großen Dusch- und Wannenbad und vielen weiteren Räumen (Nutzfläche), die durchaus in Teilen sogar noch als Ausbaureserve dienen könnten. Von dort gelangen Sie auch auf das große Dach der Garage und zu dieser selbst. Auch der Zugang zum seitlichen Hallenbereich ist möglich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß über ca. 140 m² ist aktuell fest vermietet. Hier finden Sie Platz in weiteren 6 Räumen und einem Dusch- und Wannenbad und einem Gäste-WC. Sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer betreten Sie die Loggia / den Freisitz mit Blick auf das Ortszentrum. Hier genießen Sie geschützt hoch über Fischbeck schöne Stunden. Die Dachgeschosswohnung könnte der unteren Wohnung durch eine innenliegende Treppe im seitlichen Hallenbereich wieder zugeschlagen werden, aktuell erreichen Sie diese über den seitlichen Eingang. Ein Gasanschluß liegt bereits im Objekt, zudem ist dieses mit einem HTP-Glasfaseranschluß ausgestattet. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Fischbeck befindet sich im Wesertal zwischen den Städten Hameln und Hessisch Oldendorf mit optimaler Verkehrsanbindung an die BAB 2 sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im 30-Minuten-Takt nach Hameln oder Hessisch Oldendorf. Eine gute Infrastruktur wie z.B. Kindergärten, Reitverein, Grundschule, Sparkasse, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Sportanlagen sind in wenigen Minuten vom Objekt erreichbar. Besuchermagnet ist auch das über 1000-jährige Stift Fischbeck. Der Ortskern erstreckt sich direkt vor dem Objekt, so dass Sie viele wichtige Geschäfte fußläufig erreichen!

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de