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METEOR IMMOBILIEN : Naturnah am Klütwald - tiptop gepflegt
Objekt-Nr.: 4841 (1/553)

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Angebot 65 von 158

Kaufpreis

98.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
2

Wohnfläche ca.
60 m²

Baujahr
1970

Zustand

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 06.11.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1970

Ausstattung

Gepflegte, renovierte Ausstattung - unter anderem Zentralheizung und Isolierglasfenster sowie Parkett- und Laminatböden. Das Bad verfügt über eine Wanne. Es ist zweckmäßig. Auch Kabelanschluss und ein Aufzug sind vorhanden

Objektinfo

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das Teil einer größeren Wohnanlage ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad (mit Wanne) und eine hübsche Loggia, die einen Ausblick in den grünen Innenbereich der Anlage bietet. Ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen, die von den Hausbewohnern und ihren Gästen genutzt werden können. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.219 € im Jahr.

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Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Gute, sehr beliebte Wohnlage am Klüthang. Den Klütwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen - unter anderem zum Forsthaus Finkenborn und zum Klütturm - erreicht man mit wenigen Schritten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. In ca. 10 Gehminuten kann man die Innenstadt erreichen - mit dem Auto braucht man nur ca. 4 Minuten. Auch Schule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

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