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Wenn es etwas BESONDERES sein soll...Architektenhaus in Premiumlage
Objekt-Nr.: 41030106-10698

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Angebot 56 von 158

Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
172 m²

Grundstücksfläche ca.
600 m²

Baujahr
1995

Zustand

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-22
Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1995

Ausstattung

Gut zu wissen.... * Ein- oder Zweifamilienhaus (derzeit zwei Einbauküchen vorhanden) * Baujahr 1995 * Grundstück ca. 600 m² * Doppelgarage * Zwei Stellplätze aussen * Kelleraussentreppe * Flachdachgaube * drei Balkone * große Terrasse * Wohnfläche ca. 172 m² * Nutzfläche ca. 84 m² (Vollkeller) * 5 Zimmer * Fenster: Kunststoff - ISO * Aussenjalousien (elektrisch) * Markiesen zur teilweisen Terrassen- und Balkonbeschattung (teilw. elektrisch) * überdachter Hauseingang * Ölheizung * teilweise Fußbodenheizung * Dachsteine erneuert im jahr 2000

Boden
Teppich, Linoleum, Marmor

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

*** „Es ist ein angenehmes Gefühl zu wissen, dass man auf dem eigenen Boden steht. Land ist das Einzige, was nicht wegfliegen kann.“ *** Anthony Trollope In diesem Sinne....., nutzen Sie die Chance und kaufen Sie sich Ihren "eigenen Boden"! Die beeindruckende Immobilie steht in attraktiver Premiumlage von Bad Pyrmont. Auf dem ca. 600 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich, neben dem Haus eine große Doppelgarage, eine herrliche Terrasse und ein wunderschöner Garten, Obst inklusive! Das Haus mit weißer Putzfassade, wurde im Jahr 1995, in massiver Bauweise "Stein auf Stein", errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort die besondere Architektur des Hauses, welche nicht nur von aussen "besonders" ist, sondern auch von innen für ein sensationelles Raumgefühl sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachsteine wurden im Jahr 2000 erneuert und die Heizungsanlage wurde 2012 modernisiert (neuer Brenner). Der herrliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Wo Sie sich bei schönem Wetter niederlassen entscheiden SIE - zur Wahl stehen die große Terrasse und DREI Balkone - für Abwechslung ist somit gesorgt! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 172 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Ein geräumiger, 84 m² großer, Keller bietet nicht nur der Weihnachts- und Osterdeko Platz...! Stauraum, Hobby oder vielleicht sogar eine Sauna!? Ihre Wünsche lassen sich hier umsetzen! Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten! Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus - SIE entscheiden, wie Sie sich Ihre Zukunft in Ihrem neuen ZUHAUSE gestalten! Ich freue mich darauf, Ihnen diese innovative und wunderschöne Immobilie zu zeigen!

Kontakt

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Birte Kölln Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 10698 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603

Lage

Die immobilie befindet sich in der schönen Kurstadt Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurzentrum entfernt. In der Nähe erreichen Sie: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Auch ohne Auto erreicht man schnell und bequem, ohne Umstieg, in ca. 1 Stunde die Landeshauptstadt Hannover, den Flufhafen und die Kreis- und Domstadt Paderborn. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem ältesten Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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