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besondere Immobilie mit Potenzial!
Objekt-Nr.: 3-4993

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Angebot 18 von 158

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
190 m²

Gesamtfläche ca.
290 m²

Grundstücksfläche ca.
2104 m²

Baujahr
1957

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-13
Endenergiebedarf: 127,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1957

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Nebengebäude - Badewanne Das Haupthaus verfügt im Keller über einen Saunabereich mit Dusche und WC. Am Nebengebäude wurde zur Stromerzeugung ein PV-Panel installiert, ebenso ist vor kurzem eine Wallbox zum Anschluss eines Elektrofahrzeugs montiert.

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Im südlichen Bereich von Obernkirchen, am Waldrand gelegen, könnte demnächst Ihr neues zu Hause liegen. Mit dieser Immobilie erfüllen wir Ihren Traum vom großzügigen Wohnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlichen Garagen- und Carportgebäude und dazu ein Grundstück, dass Ihnen alle Freiräume zur Freizeitgestaltung bietet. Das Wohnhaus, ca. 1990 um einen Anbau vergrößert, wurde von den Verkäufern als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung, das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und die tolle Dachterrasse. Ein Teil des Vollkellers dient als Abstellfläche, ein Saunabereich zum Entspannen nicht nur an kalten Tagen ist dort ebenfalls vorhanden. Wohnlich hergerichtete und derzeit vermietete weitere Räumlichkeiten mit einem eigenen Eingang vervollständigen diesen Bereich. Komplettiert wird das Angebot durch ein sehr großzügiges Nebengebäude mit Garage, Carport, Werkstatt und Büro im Dachgeschoss. Wie bereits erwähnt, können Sie im wundervollen Garten den Feierabend genießen. Dazu sind mehrere hübsche Sitzplätze vorhanden, ebenso ein Gartenteich. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks separat zu bebauen.

Kontakt

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein toller Ausblick in die Norddeutsche Tiefebene garantiert Ihnen die etwas erhöhte Bebauung. In kurzer Entfernung befindet sich ein Nahversorger zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Über den Anbieter

Sparkasse Schaumburg

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Rüdiger Fischer

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Fischer

Tel.: 05751 / 402 - 254
Fax: 05751 / 402 - 235
E-Mail: ruediger.fischer@spk-schaumburg.de

Adresse

info@spk-schaumburg.de

Sparkasse Schaumburg

Bahnhofstr. 3-5
31675 Bückeburg

www.spk-schaumburg.de