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Hochwertiges Wohnen mit traumhaftem Ausblick
Objekt-Nr.: 4-5002

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Angebot 15 von 158

Kaufpreis

555.000 €

Wohnfläche

186.07 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
555.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
186.07 m²

Grundstücksfläche ca.
1064 m²

Baujahr
1988

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-04
Energieverbrauchskennwert: 173,50 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1988

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollläden - Photovoltaikanlage - Markise

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

In schöner und ruhiger Wohnlage von Todenmann steht dieses großzügige Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1988 in hochwertiger KAMPA-Fertigbauweise errichtet und verfügt über ca. 186 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie das große und helle Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Kamin, Alu-Wintergarten mit automatischer Beschattung und südlich ausgerichteter Terrasse. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Zudem befinden sich das frisch renovierte Bad mit bodengleicher Dusche und Whirlpool-Badewanne, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC auf der Etage. Im Obergeschoss bieten sich Ihnen drei weitere, große Schlafräume, ein zweites Bad und ein Büro an. Vom Balkon und der Terrasse können Sie einen traumhaften Ausblick über Rinteln und das Weserbergland genießen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben einer geräumigen Garage sowie Waschküche und Sauna stehen Ihnen hier zahlreiche Räumlichkeiten als Nutzfläche zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie auf dem Dachboden. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich, neben der Garage, mehrere Stellplätze auf dem Hof. Die Immobilie wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt und fortlaufend renoviert. Im Rahmen dessen wurde unter anderem auch der Grundriss angepasst, sodass das Wohnzimmer auf Kosten eines Schlafzimmers vergrößert wurde. Beheizt wird die Immobilie von einer kürzlich ausgetauschten Gasheizung. Zur Wassererwärmung wurde in diesem Zuge eine Wärmepumpe installiert. Ergänzend dazu steht Ihnen der Umluft-Heizkamin zur Verfügung. Eine Photovoltaik- und eine Wasserenthärtungsanlage sind weitere, moderne Highlights. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Kontakt

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de