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Ruhiges Wohnen auf dem Lande
Objekt-Nr.: 4-5047

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Angebot 51 von 101

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

150 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
150 m²

Grundstücksfläche ca.
748 m²

Baujahr
1922

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-12-22
Endenergiebedarf: 244,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1922

Objektinfo

Das ca. 1922 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage des Auetaler Ortsteils Kathrinhagen, fußläufig zum nahe gelegenen Wald. Der Grundriss der Immobilie wurde, gerade im Erdgeschoss, im Verlauf der Jahre mehrfach angepasst. Sie betreten das Gebäude durch die klassische Diele, von welcher aus Sie einen kleinen Zwischenflur erreichen, der Sie in die Wohnräume führt. Dort stehen Ihnen im Erdgeschoss, neben einem großzügigen Wohnzimmer, drei Zimmer sowie zwei kleine Bäder zur Verfügung. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum, der Heizungsraum mit Öllager und ein zusätzlicher Abstellraum sind direkt von der Diele aus begehbar. Im Dachgeschoss finden Sie vier weitere, teilweise gefangene Schlafzimmer, ein WC und einen ergänzenden Abstellraum vor. Zudem ist weitere Ausbaureserve vorhanden. Für Ihre Pkw stehen der große Hof sowie eine Garage bereit. Nutz- und Abstellfläche bietet Ihnen das massive Nebengebäude mit angrenzendem Schuppen. Von der westlich ausgerichteten Terrasse hinter dem Haus können Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen genießen. Das Gebäude befindet sich in einem altersbedingten, modernisierungsbedürftigen Zustand. Verwirklichen Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim.

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Über den Anbieter

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Lukas Zechel

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