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Seltene Gelegenheit! Reihenend- und Reihenmittelhaus im „Paketverkauf“
Objekt-Nr.: 41030106-013103

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Angebot 58 von 176

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
180 m²

Grundstücksfläche ca.
660 m²

Baujahr
1962

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2033-03-02
Energieverbrauchskennwert: 118,50 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1962

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück ca. 660 m² - Wohnfläche Haus 1 ca. 100 m² - Wohnfläche Haus 2 ca. 80 m² - Gasheizung Haus 1 2020 - Gasheizung Haus 2 1987 - Fenster Kunststoff Iso-Verglasung - Außenjalousien - Gartenhaus - Doppelgarage mit Selektionstor - Wirtschaftsräume

Boden
Fliesen, Teppich

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Hier haben Sie die Gelegenheit, gleichzeitig zwei Häuser auf einem ca. 660 m² großen Grundstück zu erwerben. Ob Sie die größere Einheit mit Ihrer Familie selbst bewohnen möchten, Ihnen ein Generationswohnen mit Eltern oder Großeltern vorschweben oder sogar vermieten möchten - mit dieser Immobilie stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 als Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erbaut. Im Jahre ca. 1962 wurde an die bestehende Wohneinheit das jetzige Reihenendhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche angebaut. Die Eigentümer bewohnen zurzeit nur das Reihenendhaus. Die Häuser verfügen jeweils über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und sind wie folgt aufgeteilt: Reihenendhaus EG: Küche, Duschbad/WC, Wirtschaftsräume, Heizung OG: Wohnzimmer, Wannenbad DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Reihenmittelhaus EG: Küche, Toilette, Wirtschaftsraum, Heizung OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum Beide Häuser haben einen direkten Zugang zu dem pflegeleicht angelegten Garten. Ein Gartenhäuschen, das zum Feiern einlädt, komplettiert den großzügigen Außenbereich.

Kontakt

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Susanne Dröge Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 013103 Ansprechpartnerin: Susanne Dröge Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0172 9040 852

Lage

Die immobilie befindet sich in der schönen Kurstadt Bad Pyrmont im Ortsteil Holzhausen. In der Nähe erreichen Sie: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Auch ohne Auto erreicht man schnell und bequem, ohne Umstieg, in ca. 1 Stunde die Landeshauptstadt Hannover, den Flufhafen und die Kreis- und Domstadt Paderborn. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem ältesten Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Susanne Dröge

Ihr Ansprechpartner

Frau
Susanne Dröge

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Bathildisstraße 10
31812 Bad Pyrmont

https://immobilien.postbank.de/hameln