Kaufangebote

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Gute, gepflegte, teilweise auch etwas modernisierungsbedürftige Ausstattung. Unter anderem eine Zentralheizung, Isolierglasfenster - zum Teil neu- und hochwertig - mit Rollläden, ein solider Kaminofen mit zwei Heizringen, zwei Bäder (eines mit Wanne und Dusche - das andere mit Wanne) und ein Gäste-WC, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Loggia, Terrasse, Garage und zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück etc. Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

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Dieses attraktive, unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1973 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück in schöner, ruhiger Wohnlage errichtet. Die Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Ebenen ist großzügig aufgeteilt: im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Loggia. Im auf dieser Etage vorhandenen Abstellraum gibt es Anschlussmöglichkeiten für ein zusätzliches WC - dies ließe sich also bei Bedarf dort einfach herstellen. Außerdem ist das Haus vollständig unterkellert. Eine geräumige Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenem Rolltor befindet sich ebenfalls im Haus. Der davor liegende Einfahrtsbereich ist großzügig und gepflastert. Außerdem sind noch zwei PKW-Stellplätze vorhanden. Das Haus ist gut gepflegt, in einigen Bereichen ist die Ausstattung jedoch etwas altmodisch (z.B. die Bäder) - eine Renovierung ist daher sicher erwägenswert. Aufgrund der Raumaufteilung ist sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus denkbar. Das großzügige Grundstück mit wunderschönem Garten ist abwechslungsreich bepflanzt und schön eingewachsen.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Sehr gute, sonnige und ruhige Lage in einer kleinen Anliegerstraße in einem bereits "eingewachsenen" Einfamilienhaus-Wohngebiet am Ortsrand von Grohnde. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Ein Kindergarten sowie auch ein Dorfladen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Grund- und weiterführende Schulen findet man - wie auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Schwimmbad und den nächstgelegenen Bahnhof - im ca. 3 km entfernten Kirchohsen. Nach Hameln fährt man in ca. 12 Autominuten

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