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METEOR IMMOBILIEN : Schöne Nordstadtlage - natur- und zentrumsnah
Objekt-Nr.: 4968 (1/690)

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Angebot 2 von 35

Kaufpreis

172.500 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

3

Preise & Kosten

Kaufpreis
172.500 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
3

Wohnfläche ca.
93 m²

Baujahr
1981

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 22.10.2028 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 95,1 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1981

Ausstattung

Gute, gepflegte Ausstattung. Unter anderem gibt es hier eine Zentralheizung (2016), Isolierglasfenster, neuwertige Vinyl- und Fliesenböden, ein modernes Tageslicht-Bad (2018) mit bodengleicher Dusche, einen praktischen, geräumigen Einbauschrank im Flur, eine Balkonmarkise sowie einen fast neuen Aufzug im Hause etc.

Stellplatz Tiefgarage
Ja

Objektinfo

Diese sonnige Wohnung mit moderner Grundrissgestaltung befindet im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und ist Teil einer beliebten Wohnanlage in beliebter Lage der Hamelner Nordstadt. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer - ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum ( z.B. Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer) sowie eine Küche, ein modernes Bad und einen sonnigen Balkon. Auch ein Kellerraum und eine Einzelgarage in der Tiefgarage gehören zu diesem Objekt. Außerdem sind ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

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Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, geben die Fotos die unmöblierte Wohnung vor Einzug wieder. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Lage

Attraktive Wohnlage in der Hamelner Nordstadt. Von hier aus ist man sowohl schnell im Grünen als auch im Zentrum. Vieles, was man im Alltag braucht, findet man in der Nachbarschaft, z. B. einen Lebensmittelmarkt und einen Bäcker - aber auch eine Bushaltestelle. Verschiedene weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt sowie Schulen und ein Kindergarten sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto beläuft sich die Fahrzeit zur Innenstadt auf ca. 5 Minuten - auch mit dem Fahrrad braucht man nicht so sehr viel länger

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

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Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de