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Ideales Zuhause für Studenten oder junge Berufstätige
Objekt-Nr.: 9433 - DK

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Angebot 3 von 35

Kaufpreis

38.000 €

Wohnfläche

26 m²

Zimmer

1.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
38.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
1.0

Wohnfläche ca.
26 m²

Baujahr
1965

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2029-11-07
Energieverbrauchskennwert: 134,90 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1965

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Zimmer, das ideal für Wohnen und Entspannen geeignet ist, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich befinden sich ein Abstellraum und ein Keller im Objekt, sodass auch für genügend Stauraum gesorgt ist

Boden
Fliesen, Laminat

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Im beliebten Ortsteil Afferde befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von etwa 26 Quadratmetern bietet sie ein gemütliches Zuhause für alle, die es gerne kompakt mögen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der circa 1965 errichtet wurde und somit eine solide Grundlage für eine sichere und angenehme Wohnsituation bietet. Der Bezug ist bereits ab dem 01. Dezember 2025 möglich, sodass Sie sich bald in Ihrem neuen Zuhause einrichten können. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hameln, eine große selbständige Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums, liegt die Stadt an der Weser und ist ein wichtiger Teil des Landkreises Hameln-Pyrmont. In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Etagenwohnung im Stadtteil Afferde, der ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten bietet, die man sich wünscht. Die Immobilie liegt etwa 3,6 km östlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen, aber auch die Ruhe eines Wohngebiets bevorzugen. Mit einer Einwohnerzahl von 57.905 bietet Hameln eine lebendige Atmosphäre, ohne dass es zu überfüllt wird. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Hameln in nur 3,5 km Entfernung und der Bushaltestelle Hannoversche Straße direkt vor der Haustür. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Rehren A 2 in 18,7 km Entfernung leicht erreichbar. Das tägliche Leben wird durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten erleichtert, darunter die Supermärkte Edeka und Penny, die beide fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Bildung und Entwicklung der Kleinsten stehen eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Unsere Etagenwohnung in Afferde bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnlage, ideal für diejenigen, die die Vorteile einer Stadt wie Hameln mit der Gemütlichkeit eines Wohngebiets verbinden möchten.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

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Daniel Knuhr

Ihr Ansprechpartner

Herr
Daniel Knuhr

Tel.: 05151/80301
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Osterstr. 4
31785 Hameln

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