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Freude und Geborgenheit
Objekt-Nr.: 41030106-06442

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Angebot 53 von 76

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

158 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
158 m²

Grundstücksfläche ca.
471 m²

Baujahr
1972

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-06-14
Endenergiebedarf: 87,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1972

Ausstattung


Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

-> Attraktives Einfamilienhaus mit ca. 158 m² Wohnfläche auf 471 m² Grundstück mit 2 Garagen, Aussen Sitzecke im EG, Terrasse im OG -> Das Haus wurde liebevoll Schritt für Schritt modernisiert und weiterentwickelt. Im Erdgeschoss haben Sie Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Gäste WC, Aussen Sitzecke, Zugang zum Abstellraum Waschraum und der Garage. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Zugang zur Terrasse OG und dem Garten. Im Dachgeschoss haben Sie auf der einen Seite den ausgebauten Dachboden der als Jugendzimmer genutzt wird und auf der anderen Seiten ebenfalls einen ausgebauten Dachboden der momentan nur als Abstellraum genutzt wird -> eine weitere Garage ist von Aussen begehbar sowie 3 Stellplätze

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Lage

Borgholz ist eine Ortschaft von der Orgelstadt Borgentreich. Eine Kinderbetreuung wird durch den katholischen Kindergarten Borgholz oder Tagesmütter übernommen. Die Grund- und Hauptschule befinden sich in Borgentreich. Dort kann auch die Realschule besucht werden. Weiterführende Schulen bestehen in den Nachbargemeinden Beverungen, Brakel, und Warburg. In Borgholz halten regelmäßig die Busse der WEB (Weser-Egge-Bus Gesellschaft) mit der Linie R 36 (Borgentreich-Borgholz-Lauenförde) und Linie R 552 (Brakel-Borgholz-Borgentreich) sowie die Busse der DB (Deutsche Bahn) der Linie 560 (Beverungen-Borgholz-Borgentreich). Borgholz liegt an der Bundesstraße B 241 die in westlicher Richtung zur Bundesstraße B 252 mit Anbindung Bundesautobahn A 44 und in östlicher Richtung bis Nörten-Hardenberg mit Anbindung an die Bundesautobahn A 7 und in nord-süd Richtung verläuft die Landesstraße L 837. Über diese Straße ist die Kreisstadt Höxter gut zu erreichen. Die am nächsten gelegenen Bahnhöfe sind: Lauenförde, ca. 12 Kilometer (Sollingbahn) Warburg, ca. 20 Kilometer Brakel, ca. 18 Kilometer (Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen)

Über den Anbieter

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Andre Middeke

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Andre Middeke

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