Wir präsentieren Ihnen: Ihre neue Kapitalanlage in Bodenwerder!
Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten inkl. zwei Balkone, mit einer Wohnfläche von ca. 243 m², welche über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt werden.
Das Eigentumsgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 731 m² und verfügt außerdem noch über drei Garagen.
Es handelt sich um einen teilvermieteten Massivbau, welcher ca. 1962 errichtet worden ist.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200 EUR/Jahr und sind steigerungsfähig, ca. 13.500 EUR/Jahr sind sofort erzielbar, bei Neuvermietung des 1. OG!
Bei einem Mietzins von € 6,25 pro m², welcher zuletzt für das 1. OG erreicht wurde, umgerechnet für alle Wohnungen nach Steigerung der alten Mietverträge, erzielen Sie ca. 18.954 EUR/Jahr.
Die ca. 83,5 m² große Wohnung mit Balkon in der ersten Etage ist seit kurzem frei, dort könnte der neue Eigentümer einziehen, oder diese neu vermieten.
Das Bad im 1.OG wurde im Jahr 2016 renoviert, das Bad im DG: 2014.
Es ergeben sich für Sie viele Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage bestehend aus stabilen Mieteinnahmen mit Steigerungspotential, mit langjährig vermieteten Wohnungen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen keine Innenbilder der vermieteten Wohnungen zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen!
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!
