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PB-I Baugrundstück am Ortsrand von Fuhlen / Neubauplanung inklusive Grundstück
Objekt-Nr.: 41030106-01187

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Angebot 64 von 74

Kaufpreis

301.982 €

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
301.982 €

Courtage für Käufer
prov.frei

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
123 m²

Grundstücksfläche ca.
2147 m²

Baujahr
2019

Zustand
Erstbezug

Terrasse(n)
1

Energie

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Luftwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
2019

Ausstattung

"NEUBAU - Allgemein - Erfüllt die EnEV2016 - Dachneigung 25°, Zeltdach, Bodeneinschubtreppe, Dachuntersichten weiß grundiert - Dacheindeckung der Firma BRAAS - Putzfassade als Wärmedämmverbundsystem in Verbindung mit Hochlochziegeln - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, außen weiß, innen weiß mit 88 mm Rahmenbautiefe - Heizung> hocheffiziente Luft / Wasser Wärmepumpe - Bodengutachten - Individuelle Grundrissplanung - Ausfertigung Bauantrag - Bauleitung - Bauwerkvertrag nach BGB - Gewährleistung 5 Jahre gemäß BGB - Spachtelarbeiten "NEUBAU - Ausstattung - Außenputz weiß - Rollläden mit Gurtbetrieb - Bodenfliesen im Bad, Küche, HAR & Diele, Wandfliesen im Bad 2 m hoch - Innentüren, Dekor - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dusche 100 x 100 cm, bodennah, Badewanne 170 x 75cm - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Innentreppe Vollholz aus Buche – Typ TREND SONDERAUSSTATTUNG KEINE Zzgl. Bauneben- und Erwerbskosten

Boden
Fliesen

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick über die Ausstattung des Hauses, welches hier abgebildet ist. Dieses können Sie sich von unserem Bauherrenfachberater aber ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse planen lassen. Ohne Baunebenkosten, ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge! Für diese Kosten sollten Sie 20 ..30% zusätzlich vorsehen. Das Grundstück wird durch Postbank Immobilien verkauft. Das Grundstück kann zu 3 Baugrundstücken aufgeteilt werden. Eine Bauvoranfrage liegt vor. Auf dem Grundstück liegt ein alter Öltank, der professionell gereinigt wurde (Prüfbericht des Gewässerschutzes liegt vor). Er soll laut Aussagen des Prüfers auch als Wassertank genutzt weden können.

Kontakt

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Sonstiges

Wir freuen uns, Ihnen heute kurz unseren Partner im Bereich „Neubau von Massivhäusern“ vorstellen zu können. Die Postbank und Heinz-von-Heiden haben eine Kooperation im Neubausegment abgeschlossen. Damit steht Ihnen in der Region der größte und erfolgreichste Bauträger für Ihre Neubauwünsche zur Seite. Hier einige Informationen über das Unternehmen: • familiengeführtes Unternehmen • Preis - Beste Konditionen für erstklassige Häuser sind Ihnen bei uns garantiert. Unser Angebot deckt das vollständige Spektrum Ihrer Hauswünsche ab und zwar immer zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis. Angefangen bei den besonders kostengünstigen Einstiegsmodellen bis hin zum exklusiven Premiumhaus mit vielen Extras – dank der Heinz von Heiden-System-Architektur ist für jedes Budget ein Traumhaus dabei. • Qualität - Damit Sie an Ihren eigenen vier Wänden lange Freude haben, werden Heinz von Heiden-Massivhäuser solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut. • Service - Beim Bauen mit Heinz von Heiden können Sie sich vom Fundament bis zum Dach auf unseren Rundumsorglos-Service verlassen. Ihr Hausprojekt ist bei uns vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe in besten Händen. • Erfahrung - Heinz von Heiden hat in 85 Jahren Unternehmensgeschichte über 46.000 Traumhäuser realisiert. Niemand in der Branche hat mehr Baufamilien zuverlässig und sicher in ihr neues Zuhause gebracht. Dieses Know-how macht uns (h)einzigartig und fließt in jedes unserer Bauprojekte ein. Immer mit dem Ziel, noch besser zu werden. • Markenpartner - Es werden nur hochwertige Produkte und Materialien von Qualitätsmarken verarbeitet. Gemeinsam mit unseren erfahrenen Baupartnern und zuverlässigen Profis aus dem Fachhandwerk schaffen wir individuelle Wohnlösungen, bei denen alles perfekt aufeinander abgestimmt ist. Für hohen Wohnkomfort und technische Sicherheit vom Keller bis zum Dach. Wann können wir uns mit Ihnen über dieses Thema unterhalten!

Lage

Sie wohnen in dem kleinen Ortsteil von Hessisch-Oldendorf - Fuhlen. Der Stadtteil Fuhlen wurde im Jahre 1146 erstmals urkundlich erwähnt. Fuhlen liegt südlich der Kernstadt direkt der Weser. Funde steinzeitlicher Siedlungsreste in der Fuhlener Gemarkung beweisen, dass das Dorf auf eine sehr lange Geschichte zurückblicken kann. Die Entstehung der Fuhlener Kernhöfe ist in der Zeit der sächsischen Blüte vor 800 n. Chr. zu vermuten. Die erste Kirche entstand schon in der Mitte des 11. Jahrhunderts. 1319 und 1320 befand sich hier das Gogericht. Das alte Dorf unmittelbar am Rande der alten Flussaue in hochwassersicherer Lage hatte seinen historischen Kern wahrscheinlich auf einem zentral gelegenen Platz, auf dem Kirche und Pfarre angelegt wurden, um den sich dann die Höfe gruppierten. Der Ortskern wurde 2009 saniert und die Straßen erhielten einen freundlichen Charakter. VERKEHRSANBINDUNG Hannover 50 km A2 (Dortmund – Berlin, Rehren/Bad Eilsen) 5 km Flughafen Hannover 50 km B 238 Ostwestfalen 12 km B 1 – Paderborn – Hildesheim 12 km B 83 – Minden 30 km Zudem befindet sich vor dem Haus eine Bushaltestelle.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH

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Eckhard Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Eckhard Vogelsang

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln