1 bis 2 Familienhaus mit Garage, Stellplatz und Nutzfläche zum handwerken

37647 Vahlbruch

39.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37647 Vahlbruch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1880
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5004391
Anbieter-ID
41030106-04706
Stand vom
25.08.2019
Kauf­preis
39.000,00 €
Provision für Käufer
3500 EUR (inkl. MwSt.)

zzgl mwst.

Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Provisionsfrei
Fliesenboden
Holzbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
397,90 kWh/m2a
Gültig bis
19.08.2029
Aus­stell­datum
20.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1850
Primärer Energieträger
Kohle
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle

Das 1880 erbaute Fachwerkhaus ist nutzbar als Einfamilienhaus oder bei der Bedarf können auch 2 getrennte Wohnungen daraus gemacht werden. Teilweise wurde das Erdgeschoss renoviert z.B. neues Badezimmer, neu gestrichen und tapeziert sowie teilweise neuer Fußboden verlegt).


Lage

Vahlbruch liegt auf der Ottensteiner Hochfläche im Weserbergland.
Vahlbruch ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Holzminden. Im Westen bildet die Gemeindegrenze gleichzeitig die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, und zwar zur Stadt Lügde (Kreis Lippe). Im Uhrzeigersinn schließen sich an die Stadt Bad Pyrmont (Landkreis Hameln-Pyrmont) sowie Ottenstein, Brevörde und Polle (alle Samtgemeinde Bodenwerder-Polle, Landkreis Holzminden).
Zur Gemeinde gehört außer dem Ortszentrum Vahlbruch selbst noch der südöstlich davon liegende Ortsteil Meiborssen.
Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Immobilien zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

P. S. : Nutzen Sie auch unseren unverbindlichen Finanzierungscheck. So wissen Sie jederzeit, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Gerne stelle ich die Verbindung zu einem unserer Finanzberater für Sie her.

Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.Sie wünschen eine Besichtigung oder möchten erst einmal nur weitere Informationen?

Aufgrund der DSGVO und des GwG müssen wir alle Interessenten einer Immobilie Legitimieren. Eine Legitimation am Objekt ist leider nicht mehr möglich. Dies hat zur folge, dass Sie, so fern dies noch nicht geschehen, immer eine Einwilligungserklärung ausfüllen müssen.

Ohne diese werden wir Ihnen keine näheren Infos zum Objekt bereitstellen und Ihnen ebenfalls kein vollständiges Exposé zusenden können.

Ebenso erhalten Sie zukünftige Objekte schon vor der Online Vermarktung und sichern sich so einen Vorsprung.

Auch haben wir ein Leistungsversprechen gegenüber unseren Eigentümern.

Dies besagt, dass wir nur mit Bankgeprüften Kunden Besichtigungen durchführen werden.

Die Postbank bietet dafür schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat an.

Durch die Erstellung eines Postbank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben - In nur 48 Stunden erhalten unsere Kunden eine Aussage über die Finanzierbarkeit !

Gerne stelle ich den Kontakt zu dem zum Objekt gehörenden Finanzberater her.

Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen

Andre Middeke
Selbständiger Immobilienberater
Andre.Middeke@postbank.de
05281 9596439

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

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