2 Zimmer-Komfort-ETW Bj. 2017 im Zentrum von Aerzen als erstklassige Kapitalanlage

155.000,00 € Kauf
2 Zimmer
67 m2
31855 Aerzen

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
10 m2
Sonstige Fläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Vermietet
Baujahr
2017
Online-ID
3703776
Anbieter-ID
7981 - T3
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis pro m²
2.313,43 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
47,23 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In allerbester Zentrumslage des Flecken Aerzen / Nahbereich Hameln und Bad Pyrmont bietet sich Ihnen das folgende attraktive Angebot:
An solvente und zuverlässige ältere Mieter fest vermietete Wohnung mit gehobener Ausstattung,
attraktiv für Bewohner jeden Alters, derzeit mit Bestandsgarantie für das aktuelle Mietverhältnis !.

Diese exklusiven und komfortabel geplante errichtete Wohnung wird den verschiedensten Ansprüchen gerecht:
Altersgerecht mit Lift, grosszügiger Loggia und allem Komfort, den S I E bzw. Ihre Mieter sich verdient haben.
Hohe Bauqualität und mediterranes Flair vereinen sich in diesem für Aerzen so fortschrittlichen und daher begehrten Projekt, mittlerweile in der Region bekannt als "Wohnpark Alte Brotfabrik".

Als Mitinitiatoren des richtungsweisenden Projektes haben wir uns bereits vor dem 1. Spatenstich identifiziert und als Ausdruck dessen die schöne Musterwohnung im I. OG erworben, besonders hochwertig ausstatten lassen und einer soliden Vermietung zugeführt.
Wir möchten nun interessierten Kapitalanlegern Gelegenheit geben unsere Eigenwohnung unter Fortsetzung des Mietvertrages zu übernehmen.
In den derzeitigen Jahresmieten ist ein auf 5 Jahre befristetes Nutzungsentgelt für die neue sehr hochwertige Einbauküche enthalten. Diese ist im Kaufpreis zunächst enthalten, geht aber nach Ablauf der Sondervereinbarung in das Eigentum der Mieterin über.
Eine Lösung mit Vorteilen für beide Parteien...
Eine spätere Selbstnutzung der Wohnung ist selbstverständlich nicht ausgeschlossen.
Auch bei notwendigen Neuvermietungen haben die Eigentümer dieser Wohnanlage die Gewissheit allerbester Vermietbarkeit ! Die nur 8 Wohnungen sind sehr begehrt und waren sämtlich vor Fertigstellung vergeben (vermeitet oder selbstgenutzt).

Sichern Sie sich also Ihre Teilhabe an diesem prominenten Standort in allerbester Lage von Aerzen.

Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !


Ausstattung

Rollläden, fest vermietet


Lage

Direkt im Zentrum von Aerzen gelegen, sozusagen mitten im Leben, aber dennoch ruhig.

Öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Restaurants, die Kirchen, die abwechslungsreichen Veranstaltungen in der Domänenburg oder bei den zahlreichen Vereinen - alles finden Sie in fußläufiger Nähe.
Lieben Sie die Natur ? Wanderern oder Radfahrern bieten sich ideale Wege im Hummetal und durch die Felder und Wiesen. Ihre Mieter blicken auf den Lüningsberg, den Schierholzberg oder die Bad Pyrmonter Höhenzüge.
Die Busanbindung nach Hameln und Bad Pyrmont ist wirklich erstklassig.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kirche
  • Schulzentrum
    • Friedhof
  • Giallo
  • Markant
    • Getränke-Quelle
  • Sprachheil-Kindergarten
  • Ev. Kindergarten Tannenweg
    • Schule im Hummetal

Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 7981 - T3 - vielen Dank!