Abseits der Straße direkt an einem Bachlauf wohnen

142.000,00 € Kauf
7 Zimmer
272 m2
37619 Hehlen

Objektdaten

Adresse
37619 Hehlen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
2.969 m2
Wohnfläche
272 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1956
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3723987
Anbieter-ID
413006-08707
Stand vom
12.09.2017
Kaufpreis
142.000,00 €
Preis pro m²
522,06 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
189,9 kWh/m2a
Gültig bis
31.05.2027
Ausstelldatum
01.06.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Öl, Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Zweifamilienhaus wurde 1956 und mehrmals angebaut, sodass wir nun 2 Wohnungen mit jeweils 130m² Wohnfläche haben. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut. Jede Wohnung hat seinen eigenen Kamin. Im Aussenbereich gibt es einen weiteren Kamin. Auf dem Grundstück haben Sie einen Bachlauf, ein Gartenhäuschen, Doppelgarage, einen Teil des Grundstücks ist Hanglage, Ein weiteres Grundstück mit ca 500 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist Bestandteil dieser Immobilie und im Kaufpreis berücksichtigt.


Ausstattung

-> Ölheizung 2016 erneuert -> jede Wohnung hat einen Kamin -> Erdgeschosswohnung mit 2 Terassen -> Obergeschosswohnung mit 2 Balkonen -> großes Grundstück -> Doppelgarage + 1 Garage im Haus -> Carport -> Badezimmer im Dachgeschoss 2016 erneuert


Lage

Der Ort Hehlen befindet sich zwischen Hameln und Bodenwerder im Weserbergland und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sind direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten über die B83 zu erreichen. Zudem gibt es gute Busverbindung nach Bodenwerder und Hameln.


Sonstiges

Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Immobilien zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben. Nutzen Sie auch unser Postbank Käufer Zertifikat https://meineimmobilie.postbank.de/lp/kaeuferzertifikat-2?brand=pbi und sichern Sie sich Ihre Traum Immobilie nach der Besichtigung. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen. Andre Middeke

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Middeke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 413006-08707 - vielen Dank!