Aerzen-Zentrumslage: 3-Zimmer - ETW mit 2,5 Zi.- Einliegerwohnung +++ interessante Rarität +++

88.000,00 € Kauf
5.5 Zimmer
123,5 m2
31855 Aerzen

Objektdaten

Adresse
31855 Aerzen
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
123,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1974
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2838208
Anbieter-ID
6097 - T3
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
88.000,00 €
Preis pro m²
688,26 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
107 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Außergewöhnliche Eigentumswohnung bestehend aus der Hauptwohnung im EG sowie einem ehemaligen Bürotrakt im Souterrain, welcher umgebaut und nunmehr lukrativ, ggf. auch möbliert,
zu vermieten wäre... Das Grundstück der Wohnanlage ist Erbpacht.

Ihr Auftrag -
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Ausstattung

Bad im Kellergeschoss


Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt.

Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal.

Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal.

Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst:

Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein
weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m.

Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf.

Mit der Fußball-WM 2006 wurde das sorgfältig und aufwändig restaurierte Schloß Schwöbber als Mannschaftsquartier der französischen Nationalmannschaft weltbekannt.


2013 / 14 wird die Ortsumgehung Aerzen der B1 fertiggestellt, um wirtschaftliche Entwicklung und hohe Wohnqualität weiter in Einklang zu bringen.

Das Wohnen in Aerzen, Groß Berkel und Ortsteilen ist attraktiv durch weitere Merkmale:

Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

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  • Schule im Hummetal

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Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 6097 - T3 - vielen Dank!