Altes Backsteinhaus mit Flair in der Kernstadt, saniert 1998 – Gartenteil mit Ferienhaus

155.000,00 € Kauf
6 Zimmer
166 m2
31860 Emmerthal

Objektdaten

Adresse
31860 Emmerthal
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
166 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3496106
Anbieter-ID
102481-07077
Stand vom
26.06.2017
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis pro m²
933,73 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
unterkellert
teilweise
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
74 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.11.2027
Ausstelldatum
18.11.2013
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das alte Backsteinhaus aus 1900 wurde im Jahre 1998 komplett saniert. Dach, Fenster, Elektrik und Wasserrohre. Im Jahre 2010 kam eine neue Gasheizung und im Jahr 2013 ein neues Bad. Es besteht aus dem Kernhaus sowie einem späteren Anbau. Insgesamt sind 5 Zimmer vorhanden, 2 Bäder, ein WC, Küche und 2 Kellerräume sowie ein Wintergarten. Interessant ist der Kaminofen im Wohnzimmer, dessen Wärme über einen Zwischenraum auch in den Flur geleitet wird. Auch im Wintergarten steht ein Ofen.


Ausstattung

- altes Backsteinhaus aus 1900 auf einem kleinen Grundstück (ca. 300m²) - Anbau aus den 60er Jahren - Saniert 1998 – Dach, Elektrik, Wasser, Fenster - 2 Bäder – eins aus dem Jahre 2013 - 5 Zimmer - Kaminöfen im Wohnzimmer und Wintergarten - Gas-Zentralheizung aus 2010 - Garage - Einbauküche und Öfen können übernommen werden Zu diesem Objekt gehört auch ein Kleingarten mit einer Größe von ca. 600 m². Auf dem Gelände steht ein kleines Gartenhaus (ca. 34m) in guten Zustand mit fließend Wasser, Strom und Badezimmer. Außerdem ist ein Außen-Schwimmbad ist vorhanden. Der Garten liegt in ca. 150 m Entfernung. Auf dem Gartenhaus ist einen Photovoltaikanlage über die jährliche Einnahmen von1.000,-€ vorhanden sind. Unser Angebotspreise: - nur Haus 150 T€ - Haus und Gartenteil 165 T€ - nur Gartenteil 32 T€ Kachel-/Schwedenofen


Lage

Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont. Auf einer Fläche von 115 km² leben 10.822 Einwohner. Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83. Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover. Regelmäßig fahren auch Busse. Angesiedelt sind mittelständische Unternehmen in der metall- und holzverarbeitenden Industrie, im Apparatebau, in der chemischen Industrie und der Arzneimittelproduktion. Neben dem Kernkraftwerk Grohnde existiert eine Windkraftanlage in Börry und das Solarforschungsinstitut in Ohr. Das Haus befindet sich in der Kernstadt Kirchohsen. Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60


Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 60101

Karte nicht verfügbar

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Eckhard Vogelsang

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-07077 - vielen Dank!