Anwesen in idyllischer Lage bietet Potential für eine Umnutzung in Wohnraum

429.000,00 € Kauf
15 Zimmer
500 m2
32676 Lügde

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
32676 Lügde
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Gesamtfläche
740 m2
Grundstück
6.000 m2
Wohnfläche
500 m2
Vermietbare Fläche
740 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3726246
Anbieter-ID
102481-04076
Stand vom
12.09.2017
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis pro m²
647,30 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
04.07.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40 kWhm2a
Wärmewert
103 kWhm2a
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

In idyllischer Ortsrandlage inmitten der Natur am Mühlenteich befindet sich dieses großzügige Anwesen, (Derzeit Hotelbetrieb mit 7 Doppel und 5 Einzelzimmern u. Restaurant/Biergarten ). Die ehemalige Mühle wurde bereits im 19ten Jahrhundert errichtet und betrieben, die jetztigen Eigentümer erwarben das Objekt 1988 und starteten ab 1992 eine Grundsanierung, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit guter Ausstattung befindet. Im EG steht eine Fläche von ca. 240 m² zur Verfügung mit Restaurant, Nebenräume, Frühstückraum, Foyer, Küche und WC. Im OG steht eine Fläche von 230 m² zur Verfügung, geeignet für 3-4 WE, je nach Größe Im DG steht eine Fläche von ca. 130 m² zur Verfügung 2-3 WE. Im KG ist weitere Nutzfläche für Lager, Technik ect. vorhanden. Ausreichend PKW Stellplätze sind am Haus vorhanden.


Lage

Idyllische Ortsrandlage mitten in der Natur am Mühlenteich Im Herzen des wunderschönen Weserberglandes liegt der Talkessel von Bad Pyrmont/Lügde. In einem Durchmesser von nur 5 km finden Sie neben den Vorteilen des Weserberglandes eine Vielfalt von unterschiedlichsten Angeboten. Hier einige der Besonderheiten: - Bad Pyrmont, eines der ältesten Staatsbäder Deutschlands - Lügde, eine der schönsten mittelalterlichen Städte in der Region - 2 S-Bahnhaltestellen (S2 zwischen Hannover/Flughafen und Paderborn) - sportliche Herausforderungen durch die Höhenunterschiede zwischen dem Tal und den umliegenden Bergen (100 m auf bis zu 360 m) - einer der schönsten Kurparks Deutschlands - 18 Loch Golfanlage - das beste Kulturprogramm der Region (Pyrmonter Sommer)/ Kultur im Kloster - 2 Wellnessoasen, Hufelandtherme/Die Welle - modernes Krankenhaus mit gutem Ruf und Fachkliniken für alle Anwendungen - die Emmerwiesen, ebenerdiges Erholungsgebiet mit dem Emmerauenpark - der Osterräderlauf, ein uralter Brauch, der jedes Osterfest stattfindet.


Sonstiges

Das Objekt bietet eine Umnutzung in Wohnungen (5 bis 7 WE, je nach Größe) oder eine Nutzung als Heim für Pflegebedürftige/ Behninderte bzw. betreutes Wohnen oder Ahnliches bieten sich an.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Hildegard Schöps

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 102481-04076 - vielen Dank!