Barrierefreie ETW in ruhiger Lage

67.000,00 € Kauf
5 Zimmer
90 m2
31840 Hessisch Oldendorf

Objektdaten

Adresse
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3726936
Anbieter-ID
413006-08438
Stand vom
12.09.2017
Kaufpreis
67.000,00 €
Preis pro m²
722,22 €
Provision
4.000 EUR (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
148,14 kWh/m2a
Gültig bis
16.01.2019
Ausstelldatum
16.01.2009
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Zum Eingang gehören nur 4 Wohnungen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Wohnung ist incl. Loggia ca. 90 m² groß und weist einen modernen Zuschnitt auf. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Keller findet sich noch der Waschmaschinen- und Trockenraum. Die Wohnung wurde bereits modernisiert Ein ruhig gelegener Garten hinter der Wohnung lädt zum Sonnen ein. Ein Kfz.-Stellplatz findet sich gegenüber der Wohnung.


Ausstattung

Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Bad, kleine Abstellkammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kinder-/ Gästezimmer. - Außendämmung ca. 2012 - Kunststofffenster aus 2010 - Elektro wurde in den 80er/ 90er Jahren erneuert - im Bad Dusche neu Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer und Boiler (elektrisch) erzeugt. Im Flur, Küche und Bad sind Fliesen verlegt,im Wohnzimmer und Esszimmer Laminat. Im Schlafzimmer und Kinder-/ Gästezimmer wurde Teppichboden verlegt. Im Waschkeller Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner.


Lage

Hessisch Oldendorf liegt 13 km nordwestlich der Rattenfängerstadt Hameln an der Weser. Durch die Stadt führen der Weserradweg und die Deutsche Märchenstraße. Die Wohnung liegt in der Kernstadt von Hessisch Oldendorf. Hessisch Oldendorf verfügt über eine Grund- und Oberschule. Weiter bieten Supermarkt und Einzelhandel, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken und Banken sowie weitere Geschäfte eine gute Infrastruktur. Hessisch Oldendorf verfügt über einen Bahnhof. In der nahen Umgebung lädt der Naturpark Weserbergland, ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsgebiet zum Wandern ein. Die Südwand des Hohenstein zieht Kletterer aus Nah und Fern an. Die Bundesstraße 83 tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Auf der Landesstraße 434 erreicht man nach 9 km die BAB 2 (Anschlussstelle Rehren). Die Entfernung nach Hannover beträgt etwa 50 km.


Sonstiges

Besichtigung nach Vereinbarung Ansprechpartner: Zeno Guerrero Postbank Immobilien GmbH Hameln Kastanienwall 5a, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 oder 0170-7211308 E-Mail: Zeno.GuerreroVazquez@postbank.de

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Zeno Guerrero Vazquez

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 413006-08438 - vielen Dank!