Behaglich Wohnen im Herzen von Bodenwerder

37619 Bodenwerder

58.500,00 €
Kauf
8
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37619 Bodenwerder
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
309 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1835
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4512148
Anbieter-ID
8282 - T3
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
58.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
353,80 kWh/m2a
Gültig bis
07.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1835
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Eingebettet in das Altstadtensemble von Bodenwerder in guter Citylage bietet dieses Haus auf 3 Ebenen genug Platz für Sie und Ihre Familie, gern auch für mehrere Generationen.
Mit dem Zugang direkt aus der verkehrsberuhigten Fussgängerzone unweit der Kirche und des Zentrums erreichen Sie über wenige Stufen das Erdgeschoss mit Küche, einem kleinen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einem weiteren Zimmer. Über den Flur erreichen Sie auch den Hofbereich mit einem Schuppen und einem weiteren Gebäude, in dem u.a. die Gaszentralheizung untergebracht ist. Dort finden Sie auch viel Platz für Ihr Hobby!
Im geschützten Hof können beispielsweise Ihre Kinder spielen oder Sie verbringen Ihre Abendstunden dort und entspannen vom Alltag!

Im 1. OG erwarten Sie eine große helle Küche, das Wohn- und Schlafzimmer und zwei weitere Räume, zudem ein Duschbad.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit einem hellen Flurbereich und drei weiteren Räumen.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Lage

Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder auch für den Tourismus interessant!


Sonstiges

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