Bodenwerder - Ihre Alternative zum Neubau!

37619 Bodenwerder

328.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
722 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37619 Bodenwerder
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
722 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5061675
Anbieter-ID
8451 - T3
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
328.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88,20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.08.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen ein neuwertiges Haus mit gehobener Ausstattung und schönem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage? Dann ist dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 2000 genau das Richtige für Sie!
Durch den Büroanbau genießen Sie den Luxus, ungestört von zu Hause aus arbeiten zu können. Natürlich könnte dieser sogar für Wohnzwecke genutzt werden und ist mit einem Kaminofen und einem separaten Eingang ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Von diesem betreten Sie die große Küche mit dem Bartisch, der Platz für fünf Personen bietet. Auch hier sorgen ein Terrassenaustritt und ein Fenster für viel Licht! Die große Schiebetür im Wohnbereich öffnet die Verbindung zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem Gartenbereich.
Der Flurbereich führt Sie in den Hauswirtschaftsraum, über den Sie nicht nur den Büroanbau erreichen, sondern auch in den Garten gelangen können. Das kombinierte Gäste- und Duschbad ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.
Die vier Schlaf- oder Wohnräume im Dachgeschoss und das große Dusch- und Wannenbad bieten wirklich viel Platz für Sie und Ihre Familie!
Bodentiefe Fenster zur Westseite schaffen ein angenehmes Platz- und Wohngefühl.
Ihre PKW parken Sie im Doppelcarport, der auch noch mit einem Abstellraum für Gartengeräte etc. den Lagerbedarf ergänzt.
Die Gaszentralheizung wird durch Photothermie ergänzt.

Ihr Auftrag -
ist unsere Leistung !

Unsere Baufinanzierungsberater/innen bieten Immobilienfinanzierungen, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Außenjalousien, Photothermie und Gäste-WC mit Dusche im EG


Lage

Bodenwerder ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Holzminden, seit 2011 staatlich anerkannter Erholungsort im schönen mittleren Weserbergland und Sitz der Samtgemeinde Bodenwerder-Polle. Die wundervolle Lage zwischen den bewaldeten Hügeln im Wesertal zwischen Hameln und Holzminden machen Bodenwerder auch für den Tourismus interessant!
Dieses Haus befindet sich in einem um das Baujahr herum neu erschlossene Baugebiet im östlichen Wohnbereich dieser schönen Stadt.
Die Schule und das Hallenbad erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 8451 - T3 - vielen Dank!