Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Salzhemmendorf

31020 Salzhemmendorf

98.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31020 Salzhemmendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
197 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1800
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4146498
Anbieter-ID
8177 - T3
Stand vom
03.07.2019
Kauf­preis
98.000,00 €
Preis pro m²
890,91 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Altbau
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
172,32 kWh/m2a
Gültig bis
18.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses charmante Fachwerkhaus garantiert Ihnen ein gemütliches und geborgenes Wohnambiente.
Das pflegeleichte Grundstück bietet Ihnen zudem einen kleinen Garten, den Sie selbst nach Ihren Wünschen gestalten können. Entspannung finden Sie auf dem großen Balkon, der an das Haus in südlicher Ausrichtung angebaut ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Essplatz, die Küche mit Ausgang in den Garten, das Gäste-WC und das geräumige Dusch- und Wannenbad. Das WC und das Bad sind fußbodenbeheizt.
Vier Zimmer sind im Obergeschoss untergebracht, von dort aus erreichen Sie auch dem rückwärtigen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der zweite Kaminofen sorgt dort für wohlige Wärme.
Der kleine Anbau beherbergt die Gaszentralheizung.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!


Lage

Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim.

Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft.

Bekannt ist Salzhemmendorf aber vor allem für seine hochkonzentrierte Sole. Verwinkelte Straßen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser machen den Ort zu einem ländlichen Idyll mit guter Infrastruktur.

Einkaufmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und die Kooperative Gesamtschule sind im Ort gelegen. Im benachbarten Ortsteil Oldendorf befindet sich ein Bahnhof („Bahnhof Osterwald“) der Weserbahn.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 8177 - T3 - vielen Dank!