Eigentumswohnung sucht Kapitalanleger oder Selbstnutzer

50.000,00 € Kauf
3 Zimmer
76 m2
31789 Hameln

Objektdaten

Adresse
31789 Hameln
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Baujahr
1972
Online-ID
3921311
Anbieter-ID
8106 - T1
Stand vom
04.09.2018
Kauf­preis
Brutto
50.000,00 €
Preis pro m²
657,89 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
248,00 kWh/m2a
Gültig bis
16.09.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und großer Terrasse in Hameln - Groß Hilligsfeld. Die im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegene Wohnung ist zur Zeit vermietet. Eine Selbstnutzung ist ggf. nach Absprache möglich. Es besteht Modernisierungsbedarf am Gemeinschaftseigentum. Der Mietertrag beträgt aktuell rd. 5.000,-- € pro Jahr.

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Lage

Hilligsfeld ist ein Stadtteil der niedersächsischen Stadt Hameln. Er besteht aus den beiden Ortschaften Groß Hilligsfeld und Klein Hilligsfeld, die sich östlich der Stadt Hameln befinden und zusammen etwa 1000 Einwohner haben. Zwischen den beiden Ortsteilen fließt die Hamel. Die Bundesstraße 217 führt durch Groß Hilligsfeld.

Die Stadt Hameln der Rattenfängersage mit ihrem mittelalterlichen Stadtkern liegt im Zentrum des mittleren Weserberglands, etwa 50 Kilometer südwestlich von Hannover, zwischen den Großräumen Hannover-Hildesheim und Ostwestfalen-Lippe. Hameln bietet eine historische Altstadt (Weserrenaissance) mit attraktiver Fußgängerzone, Rattenfängerfreilichtspiele, Theater, Museen, Kunstkreis, Gastronomieszene, mehrere Freizeitcenter, Hallen- und Freibäder und Erholungsmöglichkeiten im Naturpark Weserbergland. Neben diversen Kindergärten, gibt es Grund-und Hauptschulen, Gymnasien, berufsbildende Schulen (drei Fachgymnasien und z. B. die Berufsakademie Weserbergland.


Sonstiges

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Hameln-Hess.Oldendorf-Bad Münder-Coppenbrügge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 8106 - T1 - vielen Dank!