"Ein Haus, zwei Wohnungen und ein unbezahlbarer Blick über die Auenlandschaft"

31737 Rinteln

169.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31737 Rinteln
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
934 m2
Wohnfläche
170 m2
Baujahr
1964
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4862797
Anbieter-ID
04445
Stand vom
16.07.2019
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
164,40 kWh/m2a
Gültig bis
23.05.2029
Aus­stell­datum
24.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das voll unterkellerte Wohnhaus beherbergt zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das derzeitig vermietete Erdgeschoss bietet 4 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Die ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und Balkon steht derzeit leer. Der Spitzboden ist zu einem Hobbyraum ausgebaut. Die große, gepflasterte Hoffläche bietet Platz für 2 bis 3 PKWs. Die am Haus befindliche Garage wird derzeit als Abstellraum für Zweiräder genutzt und deren Dach stellt die Terrasse der Erdgeschosswohnung dar. Genießen Sie in Zukunft den herrlichen Ausblick über die Auenlandschaft Hohenrode aus, wann immer Sie wollen!


Ausstattung

- Dach gedämmt
- Bäder ca. 1990 erneuert
- Fassade Wärmeschutzverbundsystem


Lage

Hohenrode ist ein Ortsteil der Stadt Rinteln im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Durch den Ort führt die Landesstraße L 433 von Rinteln bis nach Hameln.
Die Auenlanschaft Hohenrode ist ein Naturschutzgebiet und erfreut sich nicht nur bei den Bewohnern von Hohenrode großer Beliebtheit.
Die Weser fließt am nördlichen Ortsrand entlang.
Nicht weit von Hohenrode befindet sich die Auto-Weserfähre Großenwieden.

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Volksbank in Schaumburg eG

Ihr Ansprechpartner

Immobilienbüro Rinteln

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 04445 - vielen Dank!