Ein Traumhaus zum Verlieben

31552 Rodenberg

465.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
146,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31552 Rodenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.003 m2
Wohnfläche
146,13 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5030044
Anbieter-ID
1-4372
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Gartennutzung
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,90 kWh/m2a
Gültig bis
13.07.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier stimmt so gut wie alles! Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail haben sich die Eigentümer einen ganz tollen Wohnraum geschaffen. Auf einem großzügigen, über 1.000 m² großen Grundstück, welches zum Sonnenuntergang ausgerichtet ist, können Sie in gemeinsamen Stunden den Feierabend genießen. Die Immobilie selbst ist 1988 errichtet worden. Sie besticht durch ihren tollen Allgemeinzustand und die großzügige Aufteilung. Mit 7 Zimmern sollte hier jedes Familienmitglied einen eigenen Platz finden. In den letzten Jahren sind hier bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Genug der langen Rede: Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Haus.


Ausstattung

Renovierungen:

2012
-Galerie umgebaut
-Badezimmer komplett neu
-WC umgebaut
-Strom und Wasserleitung im OG neu
-Fußboden im OG neu
-Küche komplett neu, incl. Wasser und Stromleitungen
-Fußboden der Küche neu gefliest
-Wohnzimmer Fußboden neu
-Elektrische Rollläden im EG
-2 Außenterrassen angelegt
-Zusätzlicher Stellplatz angelegt

2013-2015

-Weinkeller angelegt
-Neues Gartenhaus 16qm
-Gewächshaus
-3. Terrasse am Teich angelegt
-Gartenwege neu gepflastert mit grauweißem Granit

2016-2019

-Balkon erneuert
-Gäste Bad mit WC komplett neu mit Wasserleitungen und Stromleitung
-Holztreppe abgeschliffen und geölt
-Neue Heizungsanlage Gas Brennwert


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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