Einfamilienhaus - 14 Jahre jung und in makellosem Zustand - sucht Familienanschluss!

299.000,00 € Kauf
4 Zimmer
130 m2
31559 Haste

Objektdaten

Adresse
31559 Haste
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
696 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2003
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3989320
Anbieter-ID
413006-09237
Stand vom
08.02.2018
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis pro m²
2.513,08 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.08.2027
Aus­stell­datum
14.08.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der erste Eindruck beim Betreten dieser Immobilie vermittelt: Hier möchte ich sein, hier fühle ich mich wohl. Ein Haus, das eine warme Athmosphäre ausstrahlt. Das schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 steht auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in Haste. Insgesamt 130 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt, sodass der Eindruck von einer guten Größe vermittelt wird. Höhepunkt im stufenlos zugänglichen Erdgeschoss ist das freundlich helle Wohnzimmer, welches von bodentiefen Fenstern umsäumt wird und somit viel Sonne herein lässt. Der Kaminofen sorgt in der Übergangszeit zusätzlich für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Alle Fenster der Immobilie sind mit Rolläden ausgestattet. In der im Kaufpreis inbegriffenen Küche wurden im Jahr 2013' der Backofen und 2017' der Kühlschrank erneuert. Der im Erdgeschoss vorhandene Vorratsraum lässt Raum für einen üppigen Wocheneinkauf. Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer, die fast gleich groß sind. Hier hat jeder sein eigenes Reich. Im Jahr 2014' wurde in allen Wohnräumen des Geschosses sowie im Flur hochwertiges PVC in Holzoptik ausgelegt. Das geflieste Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Gern auch zu zweit. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten, lässt Sie am Abend den Stress vergessen. Der schöne Teich ist mit einem Wasserlauf versehen. Ein sehr großes, massiv gebautes Gartenhaus rundet den gemütlichen Garten ab. Im Jahr 2013' wurden auf dem Dach des Hauses 4 m² große Sonnenkollektoren installiert, die im Sommer die Warmwasserbereitung übernehmen. Erst jüngst wurde der Warmwasserspreicher erneuert. Bereits 2015' wurde die Immobilie mit einer Trinkwasserentkalkungsanlage ausgestattet. Die Nutzung von Grauwasser ist vorbereitet. Internet ist über Glasfaserkabel verfügbar.


Lage

Die Ortschschaft Haste liegt etwa 30 km westlich von Hannover an der Nordostgrenze des Landkreises Schaumburg, südlich des Mittellandkanals und des Haster Waldes in einer von mehreren Verkehrsadern durchschnittenen, aber forst- und landwirtschaftlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Bad Nenndorf und Wunstorf. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Haste verfügt über einen Bahnhof, mit den Anschlüssen in Richtung Hannover und Dortmund. Am HBF Hannover sind Sie mit dem Regionalexpress so in nur 17 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Das nahe gelegene Erholungsgebiet Steinhuder Meer lädt zu Familienausflügen ein.


Sonstiges

Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns einfach an. Voraussetzung ist die Legitimation Ihrer Kundendaten (Feststellung bzw. Nachweis Ihrer Identität). Im Anschluss sind Sie automatisch Premium-Kunde unseres Hauses und erhalten, neben vielen weiteren kostenfreien Vorteilen, eine entsprechende Freischaltung zur 360°-Tour. Postbank Immobilien Objektnummer: 413006-09237

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Öznur Özcan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 413006-09237 - vielen Dank!