Einfamilienhaus - Genug Platz für die ganze Familie

31812 Bad Pyrmont

295.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31812 Bad Pyrmont
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
826 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
20 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1948
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4735694
Anbieter-ID
41030106-03186
Stand vom
12.06.2019
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
106,73 kWh/m2a
Gültig bis
25.11.2028
Aus­stell­datum
25.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1948
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde auf einem ca. 850 m² großem Grundstück errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Es bietet aufgrund der Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer.

Die 280 m² Wohnfläche verteilt sich durch ein offenes Treppenhaus auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoß, mit einem großzügigen Eingangsbereich, befinden sich 3 Zimmer sowie ein neues Duschbad. Das Obergeschoß beherbergt die Wohnküche (EBK) mit Kaminofen, das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Vollbad. Von der Küche sowie vom Elternschlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia.
Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich das große Wohnzimmer mit einer Grundfläche von ca. 70 m² und Kaminofen.

Der Gartenbereich liegt mit ca. 500 m² im Grünen und hat direkten Zugang zur Emmer. Zwar ist das Einfamilienhaus an der Hauptstraße gebaut worden, jedoch mit Ausrichtung hin zu der Fluss-/ und Waldseite gegen den Lärm der vorbeifahrenden Autos geschützt.


Lage

- 4km bis Bad Pyrmont mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten
- Ortsteil Thal


Sonstiges

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Susanne Dröge 0172- 904 08 52

Karte nicht verfügbar

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Dröge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 41030106-03186 - vielen Dank!