Einfamilienwohnhaus mit Potential in Kirchbrak

88.500,00 € Kauf
5 Zimmer
95 m2
37619 Kirchbrak

Objektdaten

Adresse
37619 Kirchbrak
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
787 m2
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1969
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3899729
Anbieter-ID
8096 - T3
Stand vom
20.04.2018
Kaufpreis
88.500,00 €
Preis pro m²
931,58 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
218,70 kWh/m2a
Gültig bis
2027-06-01
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen ein solides und massives Wohnhaus mit schönem Grundstück in ruhiger, ländlicher Lage? Dann sind Sie herzlich Willkommen hier in Kirchbrak!
Dieses im Jahre 1969 erbaute Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen mit handwerklichem Geschick viele Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause, fast ideal für eine kleine Familie.
Es erwarten Sie im Erdgeschoss ein großes helles Wohnzimmer mit westlich ausgerichteter Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche und ein bereits renoviertes Duschbad .
Über die massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, ebenfalls mit Duschbad und drei weiteren Räumen, die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Das Haus ist voll unterkellert, Ihren PKW parken Sie in der dort befindlichen Garage, über die Sie trockenen Fusses in das Haus gelangen, zwei weitere Außenstellplätze stehen zudem bereit.
Das schöne Eckgrundstück lädt zum Verweilen ein, schöne Abendstunden können Sie auf der überdachten Terrasse verbringen!

Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit, dieses Haus mit 5-jähriger Garantie inkl. Dekra-Prüfung gegen versteckte Baumängel zu erwerben. Gern beraten wir Sie zum Abschluss einer Immobilien-Garantieversicherung.


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Lage

Kirchbrak ist eine Gemeinde in Niedersachsen und liegt im Landkreis Holzminden. Der beschauliche Ort gehört zur Samtgemeinde Bodenwerder-Polle.
Die Gemeinde liegt am Rande des Voglers, mitten im Weserbergland. Kirchbrak liegt am Fluss Lenne. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Aussichtstürme (Ebersnacken- und Bodoturm) ermöglichen weite Ausblicke auf das umliegende Weserbergland. In Kirchbrak selbst, mit seinen alten Fachwerkhäusern, laden der Park und das Sportzentrum mit seinen Kinderspielplätzen zum Verweilen ein.
Im Ort selbst gibt es noch einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Bio-Hofladen. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in Bodenwerder gegeben!

Sie genießen hier Ruhe, Natur, bewaldete Höhenzüge und frische Luft.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.dewezet.de, Objekt 8096 - T3 - vielen Dank!